Delderveenweg 93785 RC ZwartebroekBuitengebied Zwartebroek

Delderveenweg 9, Zwartebroek: hoekwoning door eenvoudige ingreep levensbestendig te maken. Een ruime hoekwoning met prachtige tuin in de nieuwbouwwijk 'DWARSAKKER' van Zwartebroek. Aan de rustige Delderveenweg 9 in Zwartebroek staat deze charmante en goed onderhouden hoekwoning te koop. De woning beschikt over een totale perceeloppervlakte van circa 253 m², een verzorgde voortuin en een verrassend diepe en fraai aangelegde bloemenrijke achtertuin met veel groen en privacy. Dankzij de gunstige ligging in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin op loopafstand en een basisschool in de directe nabijheid, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar energiezuinig wonen, ruimte in een jonge wijk. Indeling Bij binnenkomst treft u een lichte hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft u direct toegang tot de brede, zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van modern pvc en vloerverwarming door middel van een hr.-combi-ketel. Vanuit de woonkamer is er een deur direct naar de geïsoleerde garage. De ruime garage is voorzien van water en elektra, en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger en er is goed daglicht via een raam in de deur, welke direct in verbinding met de achtertuin. Voor wie alles beneden wil hebben, is dit een gouden kans. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel, designradiator en hardglazen douchescherm. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Tuin De kleurrijke achtertuin is werkelijk een parel. Deze is goed overwogen aangelegd: fraai met diverse beplanting, de hele zomer bloeiende planten en zingende vogels, een terras en volop ruimte om te genieten van de zon, maar ook een schaduwrijke plek onder de pergola of in het gezellige tuinhuisje. De poort van de privacy volle, diepe achtertuin bevindt zich aan de zijkant. Bijzonderheden • Ruim perceel van 253 m² • Goed onderhouden hoekwoning • Prachtige, groene achtertuin met veel privacy • Zonnepanelen aanwezig op het dak, dus energiezuinig • Eigen oprit met ruime parkeerplaats en garage/berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Basisschool, speeltuin en andere voorzieningen op loopafstand • Goede bereikbaarheid richting snelweg A1/A28, Amersfoort, Barneveld. Over de omgeving Zwartebroek is een gezellig en hecht dorp met een actieve gemeenschap. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige buitengebied. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Coop in de buurt. Grotere steden zoals Amersfoort, Hoevelaken en Barneveld liggen op korte rijafstand. Kortom: een ruime, sfeervolle hoekwoning met een prachtige tuin en uitstekende ligging in een kindvriendelijke omgeving. Perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met toch alle voorzieningen binnen handbereik.