Frits Vogelstraat 603333 BC ZwijndrechtDichtersbuurt-West

Kopers kom kijken!! Zoek jij een sfeervol en praktisch ingedeeld 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de eerste woonlaag met een ruime lichte woonkamer, moderne keuken in hoekopstelling, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons én een eigen berging? Kom dan snel kijken! LET OP: ER WORDEN NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING VOOR REKENING VAN VERKOPER GEPLAATST!! Dit appartement is gelegen in een nette en centrale woonwijk, nabij winkelcentrum Kort Ambacht, scholen, peuterspeelzaal, NS-station en de uitvalswegen A15 en A16. Dankzij deze gunstige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en bereik je eenvoudig omliggende steden. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met aangrenzende werk-/hobbyruimte, hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiswerkplek of extra eetkamer. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer, met uitzondering van de keuken die beschikt over een moderne gietvloer. Een groot pluspunt zijn de twee balkons. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon op het noordwesten, bereikbaar vanuit de keuken. Aan de achterzijde ligt een tweede balkon op het zuidoosten, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen afgesloten berging op de begane grond. Ook een belangrijk voordeel: binnenkort worden door de actieve Vereniging van Eigenaren nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Kortom: een ideaal appartement voor starters, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden. Bijzonderheden • Appartement gelegen op de 1e woonlaag; • 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers; • Twee balkons aan voor- en achterzijde; • Eigen afgesloten berging op de begane grond; • Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur; • Binnenkort worden nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst door de VvE; • Sommige huidige dubbelglasruiten zijn lekgeslagen; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via eigendomsboiler (opgesteld in de berging); • Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/A16; • Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid; • Servicekosten VvE € 284,- per maand; • Totale woonoppervlakte ca. 64 m2; • Totale inhoud ca. 190 m3; • Bouwjaar 1964; • Oplevering in overleg. • Eigen grond. LET OP: ER WORDEN NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING VOOR REKENING VAN VERKOPER GEPLAATS!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.