Stationsweg 45-A343331 LR ZwijndrechtVoormalig veilingterrein

Licht, ruimte en comfort komen samen in dit moderne appartement met zonnig balkon, luxe keuken en eigen parkeerplaats. Perfect gelegen nabij winkels, horeca en de Waterbus. Instapklaar 4-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en vrij uitzicht in Zwijndrecht Welkom in dit instapklare en moderne 4- kamerappartement op de derde etage, gelegen op een fijne en centrale locatie in Zwijndrecht. Of u nu starter, doorstromer, vanuit huis werkt of jong gezin bent, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een verzorgde afwerking waar u direct van kunt genieten. Wonen in Zwijndrecht Zwijndrecht combineert het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Walburg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en een breed winkelaanbod. Ook het Veerplein ligt in de buurt, een gezellige plek met diverse horecagelegenheden en terrassen, waar u geniet van het uitzicht op het water. Vanaf hier vertrekt bovendien de Waterbus naar Rotterdam en Dordrecht, ideaal voor wie graag reist of ontspannen wil genieten van een tocht over de rivier. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het NS-station Zwijndrecht ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda. Kortom: een ideale woonplaats voor wie centraal, comfortabel én rustig wil wonen. Indeling BEGANE GROND Centrale entree met afgesloten bellenplateau, trappenhuis en liften naar de verdiepingen. Vanuit hier is toegang tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. APPARTEMENT (3e verdieping) Ruime hal met garderobe en modern toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiging. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met als tegenhanger een antraciet tegel. Voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator en een wastafel. De berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en mechanische ventilatie. De gehele woning is afgewerkt met een houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Slaapkamers: • Slaapkamer I – gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer II – gelegen aan de zijkant • Slaapkamer III – eveneens aan de zijkant Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, goed boek of een drankje in de zon. Kenmerken en pluspunten van de woning • Instapklaar appartement met moderne afwerking • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar balkon • Drie slaapkamers – ideaal voor gezin of thuiswerkplek • Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur • Prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming • Strak gestuukte wanden en plafonds • Ruim balkon met vrij uitzicht • Energielabel A – volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Eigen parkeerplaats bereikbaar middels hefboom • Inpandige berging én gezamenlijke fietsenstalling • Actieve en gezonde VvE • Centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, Veerplein, scholen, treinstation en uitvalswegen • Woonoppervlakte circa 93 m² • Oplevering in overleg Al met al een heerlijk appartement dat absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u dit prachtige appartement zelf komen bekijken? Bel, mail of WhatsApp ons gerust! Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om vrijblijvend onze werkwijze en dienstverlening toe te lichten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee.