Noorderdiep 213332 RK ZwijndrechtDe Were en omgeving

Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, dakkapel, inpandige garage en fijne tuin met vrij uitzicht. Deze gezellige tussenwoning in de zeer geliefde wijk Walburg ligt op korte afstand van winkelcentrum Walburg, winkelcentrum Hoog Ambacht (in De Volgerlanden), basisscholen, middelbare scholen, het Noordpark en het Veerplein met diverse restaurants. Daarnaast heeft Zwijndrecht een zeer rijk sport- en verenigingsleven. Openbaar vervoer (treinstation, busstation en waterbus) en de snelweg A16 zijn snel bereikbaar wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Kortom, u zult zich snel thuisvoelen aan het Noorderdiep 21! KENMERKEN - houten kozijnen en kunststof kozijnen - grotendeels dubbel glas - 5 ruime slaapkamers - dakkapel - inpandige garage met vliering en elektrisch bedienbare sectionaaldeur - autoluwe straat - achtertuin op zuidoosten met vrij uitzicht op water en groen - gebruiksoppervlakte wonen: ca 135m2 - perceelgrootte 151m2 - bouwjaar 1970 - energielabel C (geldig tot 06-03-2035) INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast (8 elektrische schakelaars, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar), toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Inpandig bereikbare garage met vliering en elektrische garagedeur. Woonkamer met bergkast, trapopgang en openslaande tuindeuren. Keuken aan de voorzijde (woonkeuken) met strak, modern keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, stenen aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur: hoge koelkast, aparte vriezer, 5 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en close-in boiler. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine, vrijhangend toilet en aansluitingen wasmachine en droger. 2e verdieping: Voorzolder met aparte bergkast voorzien van opstelplaats c.v.-combiketel (AWB 2011 cw 4). 2 zolder- /slaapkamers; aan de achterzijde 2 Velux dakvensters en aan de voorzijde een dakkapel. Veel bergruimte achter knieschotten en op de 2 bergvlieringen welke beide bereikbaar zijn via een luik. AFMETINGEN Woonkamer: 575 x 420 Keuken: 369 x 329 Slaapkamer 1: 324 x 292 Slaapkamer 2: 511 x 324 Slaapkamer 3: 347 x 241 Badkamer: 317 x 263 Slaapkamer 4: 323 x 282 Slaapkamer 5: 323 x 282 Garage: 600 x 264 Vraagprijs: € 475.000 k.k. Oplevering: 2e kwartaal 2025 Enthousiast geworden? Reageer snel per e-mail en u ontvangt van ons een uitnodiging om online een afspraak in te plannen. Wij leiden u graag rond.