Onderdijkserijweg 2533331 LH ZwijndrechtJuliandorp

Energiezuinige woning gebouwd in 2019 met UITBOUW, 4 slaapkamers, privé parkeerplaats en achtertuin. Riante woonoppervlakte van 139 m². Voorzien van zonnepanelen, energielabel A. Deze royale eengezinswoning ligt pal in het centrum van Zwijndrecht met op loopafstand gezellige horecagelegenheden, het centraal station met trein en bushalte, diverse winkels en natuurlijk winkelcentrum Walburg, basisscholen en voortgezet onderwijs, het Noordpark, heel veel sportclubs, snelweg-oprit A15 en A16 en nog veel meer. En met de waterbus of via de brug die beide 'om de hoek' liggen, zit je in een mum van tijd in de historische binnenstad van Dordrecht met grote warenhuizen, diverse boutiques en een heerlijk uitgaansleven. Vooral schippers vinden Zwijndrecht zeer aantrekkelijk vanwege de centrale ligging en vanwege het schippersinternaat. Wat zijn de sterke punten van deze woning: - woonoppervlakte 139 m² - uitbouw op de begane grond - vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin - 4 slaapkamers, dakkapel - zonnepanelen, volledig geïsoleerd - privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein (€ 38 per maand) Indeling woning: BEGANE GROND: - hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. - Woonkamer: Door de uitbouw is er een riante woonkamer ontstaan. Deze tuingerichte woonkamer is voorzien van een brede laminaatvloer, afgewerkte wanden en dubbele deuren naar de tuin. - Open keuken: Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Complete neutrale inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. BADKAMER: Complete en ruime badkamer (witte wandtegel en donkere vloertegel). Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en een design radiator. TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger en HR combiketel 2019. Doordat er een dakkapel is op geplaatst, is deze ruime zolderetage opgedeeld in een 4e slaapkamer en een grote bergruimte. - 4e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met dakkapel. - ruime afgesloten bergruimte aan de voorzijde. Indien gewenst ook mogelijk om deze ruimte bij de slaapkamer te voegen. TUIN: Onderhoudsvrije achtertuin met groot terras, houten schuttingen, houten berging en een achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten en is circa 7,5 meter diep en 5,0 meter breed. BIJZONDERHEDEN: - Privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein, bijdrage € 38,= per maand - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk