Perkstraat 173333 VE ZwijndrechtDichtersbuurt-Midden

Instapklaar wonen met een droomtuin! Luxe, comfort én genieten aan een rustige doodlopende straat. Op zoek naar een woning waar werkelijk alles al is gedaan? Welkom aan de Perkstraat 17 in Zwijndrecht. Deze smaakvol gemoderniseerde eengezinswoning is in 2022 volledig verbouwd en combineert een hoogwaardige afwerking met verrassend veel wooncomfort. Voeg daar de in 2024 aangelegde diepe achtertuin aan toe en je hebt een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten. Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling op. De stijlvolle afwerking, de rustige kleurstellingen en de strakke vloer- en wandafwerking zorgen voor een eigentijdse sfeer die in de gehele woning is doorgetrokken. De ruime, tuingerichte woonkamer profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Hier ervaar je direct het gevoel van ruimte en rust. De open keuken vormt een echte blikvanger. Met haar strakke design, donkere werkblad, moderne hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en luxe afwerking is dit een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hoewel deze ruimte van 11 m2 volgens de meetinstructie niet tot het officiële woonoppervlak behoort, is zij uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. En dan de tuin... Hier onderscheidt deze woning zich écht van de rest. De diepe achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Achterin bevindt zich een royale overkapping met een comfortabele loungehoek, een gezellige borrelbar en een grote berging. Of je nu wilt barbecueën, een verjaardag viert of tot laat wilt genieten van een zomerse avond: dit is een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van deze tijd. Dankzij de 10 zonnepanelen én de airconditioning in de woonkamer en beide grote slaapkamers geniet je ieder seizoen van een aangenaam binnenklimaat, waarbij de airco's zowel kunnen koelen als verwarmen. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Een grote speeltuin ligt vrijwel om de hoek en scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor woon je heerlijk rustig zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Pluspunten - Volledig gemoderniseerd in 2022 - Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur - Luxe badkamer met royale inloopdouche - Diepe fraaie achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Gelegen aan een rustige doodlopende straat maar op loopafstand van de speeltuin, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ben je op zoek naar een woning waar je zonder te klussen direct kunt genieten van luxe, comfort én een fantastische tuin? Dan is Perkstraat 17 absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Bremmer Makelaars en ervaar zelf waarom deze woning je direct een thuisgevoel geeft. Indeling HAL: Ruime entree met toiletruimte, trap naar de verdieping, kast onder de trap met de meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Doorzon woonkamer met veel lichtinval, airconditioning en toegang tot de tuin KEUKEN: Luxe open keuken voorzien van de volgende hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: - koelkast - vriezer - vaatwasser (zeolith) - combi-oven - inductie kookplaat - afzuigkap De keuken is daarnaast voorzien van een close-in boiler en biedt toegang tot de tuin. BERGING: De berging dicht bij de woning is overdekt te bereiken. In deze berging vinden we de opstelling van de combiketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Eerste verdieping OVERLOOP: Met toegang tot de vertrekken, toiletruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. SLAAPKAMER 1: Grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning eveneens voorzien van airconditioning. BADKAMER Luxe badkamer met wastafelmeubel en grote douchecabine voorzien van regendouche. SLAAPKAMER 3 Kleinere kamer aan de achterzijde van de woning maar met ruimte voor een bed. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde Tweede verdieping VOORZOLDER: De voorzolder biedt de nodige opbergruimte. ZOLDERKAMER: Een ideale ruimte als logeerkamer, speelkamer of gewoon als een kinderslaapkamer. Eventueel uit te breiden met een dakkapel. Bijzonderheden - het betreft nog een oud energielabel uit 2020. - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg/kan snel - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.