van Limburg Stirumplantsoen 243332 JS ZwijndrechtStaatsliedenbuurt-Noord

Perfecte ligging in het centrum van Zwijndrecht en heerlijk vrij uitzicht! Welkom thuis in misschien wel jouw nieuwe stekje! Aan het rustige Van Limburg Stirumplantsoen tref je deze fijne eengezinswoning aan. Gebouwd in 1985, energielabel A. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en het vrije uitzicht. Hier kun je met gemak al jouw dromen waarmaken! Een heerlijk groene wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving: scholen, winkels maar ook NS station en waterbus. Na een hectische werk- of schooldag is het heerlijk thuiskomen op deze locatie. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde, waar je niet direct tegen gevels of auto's aankijkt, maar juist wegkijkt over het plantsoen. Dat geeft echt een gevoel van ruimte en rust. En als je toe bent aan wat vertier, zit je zo bij het winkelcentrum of ben je binnen enkele minuten met de trein of auto onderweg. Even samenvatten: Van Limburg Stirumplantsoen 24 in Zwijndrecht is hét huis voor mensen die gemak, comfort en gezelligheid zoeken. Met een royale tuin, energielabel A, vrij uitzicht en winkels én scholen op loopafstand, hoef je eigenlijk niets meer te wensen. Kom je kijken? Wie weet ben jij binnenkort de nieuwste bewoner van dit fijne huis! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Entree: Hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Woonkamer: Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapkast en openhaard. Keuken: Nette, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met trap naar de verdieping. Slaapkamer 1: Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze kamer is voorzien van een dakraam en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Slaapkamer met inbouwkast en dakraam. Badkamer: De ruime badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor was apparatuur en extra berging. Berging met opstelplaats voor installatie voor luchtverwarming (2025) en C.V. -combi Ketel (2024). Slaapkamer4: Deze kamer is voorzien van dakraam en extra berging. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een berging en achterom. Bijzonderheden - Luchtverwarming, installatie vernieuwd in 2025 - Tuin op het zuidoosten - Oplevering in overleg - Geheel voorzien van dubbelglas - Energielabel A - Gelegen in het centrum. - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.