Toldijk 237864 TL ZwinderenZwinderen

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers & twee badkamers aan de rand van het brinkdorp Zwinderen? Wees welkom om Toldijk 23 te komen bezichtigen. Deze eengezinswoning is gebouwd begin 2000, gelegen op een fijn perceel van ca. 619m² eigen grond en beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met vliering. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, slaapkamer, keuken en toilet met urinoir en wastafel. De ruime (ca. 16m²) slaapkamer - met aangrenzende badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche) – beschikt over een inbouwkast. De fijne woonkamer (gelegen aan de voorzijde van de woning) is voorzien van meerdere raampartijen wat een prettig lichtinval met zich meebrengt. De gesloten keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur (2025 vernieuwd) en in een L-vorm opgesteld. Vanuit de keuken kan de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en goed onderhouden achtertuin. De aan het huis gebouwde stenen garage die in spouw is uitgevoerd, biedt diverse mogelijkheden, maar in ieder geval kun je er een ruime auto in stallen, die overigens ook geparkeerd kan worden op de royale oprit, zodat de garage desgewenst dienst kan doen als werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De master bedroom aan de achterzijde van de woning (ca. 24m²) beschikt over een vlizotrap om de ruime bergzolder te betreden. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 2001; - Woonoppervlakte ca. 130,8m², overige inpandige ruimte ca. 46,6m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12,3m², inhoud ca. 786m³; - Voorzien van energielabel B (geldig tot 29-04-2035); - Volledig kunststofkozijnen met HR++ beglazing; - Vernieuwde CV-installatie (2025); - Degelijk en goed onderhouden eengezinswoning; - Rustige ligging in het dorp en unieke natuurrijke omgeving met uitgestrekte weilanden & bos; - Aanvaarding: in overleg. Wil jij de volgende stap maken naar een veelzijdig vrijstaand huis met een gemakkelijk bij te houden buitenruimte, in een geliefde, natuurrijke woonomgeving waar je je gelijk thuis voelt? Kom dan zeker deze interessante woning bekijken en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft. Midden in het Drentse landschap ligt Zwinderen, een sfeervol dorp waar landelijke rust en een hechte dorpsgemeenschap samenkomen. Omringd door akkers, weilanden en natuurgebieden biedt het dorp een prettige woonomgeving voor wie houdt van ruimte, groen en een ontspannen leefritme. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Via een uitgebreid netwerk van landelijke wegen en paden ontdekt u het karakteristieke Drentse coulisselandschap, historische boerderijen en de nabijgelegen natuurgebieden. In elk seizoen laat de omgeving zich van een andere kant zien, van kleurrijke heidevelden en groene bossen tot weidse vergezichten over het platteland. Hoewel Zwinderen zelf kleinschalig van opzet is, liggen dagelijkse voorzieningen op korte afstand. In het nabijgelegen Oosterhesselen zijn onder meer scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en medische faciliteiten aanwezig. Daarnaast bevinden de steden Coevorden, Emmen en Hoogeveen zich op korte rijafstand, waardoor een breed aanbod aan voorzieningen en werkgelegenheid binnen handbereik ligt. De gunstige ligging nabij de A37 zorgt voor goede verbindingen richting de rest van Drenthe, Groningen en Overijssel. Daarmee combineert Zwinderen het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de praktische voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.