Rozeboomlaan 28014 BZ ZwolleOud-Ittersum

Bent u op zoek naar een luxe en instapklaar 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex (2019) in Zwolle Zuid met alle voorzieningen binnen handbereik, dan bent u hier aan het juiste adres! Dit comfortabele appartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van een heerlijk terras, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement combineert een nette afwerking met een praktische indeling. Dit appartement is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en bovendien verduurzaamd. Zo is het buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025, beschikt het appartement over energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen, een pvc vloer en een waterontharder. Daarmee profiteert u niet alleen van een aangenaam woonklimaat, maar ook van lage energielasten en extra wooncomfort. Dit 3-kamer appartement is gelegen in wijk Ittersum, in het groene en ruim opgezette Zwolle-Zuid. Een prettige, verzorgde woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid mooi samenkomen. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid op korte afstand, terwijl het historische stadscentrum van Zwolle binnen tien minuten fietsen bereikbaar is. Ook het station ligt op korte fietsafstand en direct aan de overzijde van de straat bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast woont u hier dichtbij het groen. De uiterwaarden van de IJssel, de Wijthmenerplas en het Schellerpark liggen allemaal binnen handbereik. Daarmee is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad én de rust van natuur en ruimte dichtbij. Kortom: een instapklaar appartement met een lichte uitstraling, een prettige leefruimte en een fijne ligging – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Overdekte entree voorzien van bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Bij binnenkomst in de hal bevindt dit appartement zich op de begane grond. Appartement: Entree, hal met toegang tot meterkast, modern toilet met fonteintje, inpandige berging/wasruimte, 2 slaapkamers, de badkamer en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt direct uitnodigend aan dankzij de moderne afwerking, de rustige kleurstellingen en de royale lichtinval vanuit meerdere zijden. Vanuit de zithoek en eetkamer kijkt u vrij weg over het groen rondom het complex, wat zorgt voor een aangename, open sfeer. De openslaande deur naar het terras versterkt het gevoel van ruimte en laat binnen en buiten mooi samenkomen. De keuken vormt een stijlvol verlengstuk van de leefruimte. De hoogglans witte fronten in combinatie met het donkere werkblad zorgen voor een strakke, tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, waardoor functionaliteit en design hier mooi samenkomen. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met de rest van het gezelschap. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers van mooi formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en straalt dezelfde verzorgde sfeer uit als de rest van het appartement. De ruimte is royaal opgezet en afgewerkt in een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met veel bergruimte. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte bovendien van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook aan comfort is gedacht, met onder meer een designradiator en een praktische indeling die de ruimte extra gebruiksvriendelijk maakt. Er is een handige aparte ruimte/berging in het appartement aanwezig voor de opstelling van de wasmachine/droger. De tuin rondom het appartement is verzorgd aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, wat zorgt voor een fraai en uitnodigend geheel. Dankzij de hoekligging van dit appartement ervaar je hier extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. U heeft een heerlijk eigen terras dat grenst aan de gemeenschappelijke tuin. Kenmerken: - luxe 3-kamer appartement - buitenschilderwerk 2025 - pvc vloer - vloerverwarming - zonnepanelen - energielabel A - bijdrage V.v.E. € 151,41 per maand - eigen parkeerplaats en eigen berging - gelegen op de begane grond met terras.