Traaipad 338043 HL ZwolleFrankhuis

Wonen met een eigen tuin én de uitstraling van een huis Ben je op zoek naar een woning waar je direct prettig kunt wonen, met een eigen tuin en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Traaipad 33 een woning die je zeker gezien moet hebben. Van buiten oogt het als een woonhuis, maar je profiteert hier van de voordelen van een appartement. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Ideaal voor starters, alleenstaanden of wanneer je na een nieuwe stap in je leven op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf. De woning beschikt over een verrassend ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordwesten. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt veel daglicht naar binnen en kijk je aan beide kanten vrij uit op het groen. De Vereniging van Eigenaars heeft de afgelopen periode geïnvesteerd in het onderhoud van het complex. Zo zijn de kozijnen in 2025 voorzien van HR++ glas en opnieuw geschilderd. Daarnaast zijn de gevels gereinigd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont aan een autovrije straat met veel groen en speelgelegenheid, terwijl het winkelcentrum, station Stadshagen en diverse voorzieningen op loopafstand liggen. Parkeergelegenheid is er direct aan beide zijdes van het pand. Met de fiets ben je binnen ongeveer tien minuten in de binnenstad van Zwolle en via de A28 ben je ook met de auto snel onderweg Begane grond Je komt binnen via de ruime hal in de lichte leefruimte, waar de grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken is wat ouder, maar netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te vernieuwen. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en geeft via het grote raam met loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en is een fijne plek om buiten te zitten, met op ieder uur van de dag een plek in de zon of in de schaduw. Door de ligging blijft de woning aangenaam koel, terwijl je in de tuin juist lang van de zon kunt genieten. De tuin is recent grotendeels opnieuw aangelegd en ook de berging is in 2025 opnieuw geschilderd. Wonen in Stadshagen Stadshagen is een populaire wijk met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Daarnaast fiets je in korte tijd naar de historische binnenstad van Zwolle en zijn uitvalswegen, zoals de A28, uitstekend bereikbaar. Een centrale woonplek waar je alles binnen handbereik hebt. Bijzonderheden • Woonoppervlak 77 m² • Twee slaapkamers • Verrassend lichte woonkamer door grote ramen aan beide zijden • Diepe achtertuin op het noordwesten • Kozijnen in 2025 voorzien van HR++ glas en geschilderd (via de VvE) • Gevels recent gereinigd • Binnen- en buitenzijde geschilderd in 2025 • Gezonde VvE, bijdrage ca. € 360,- per maand (inclusief € 50,- verduurzaming en € 76,- voorschot stookkosten) • Blokverwarming en energielabel B • Op loopafstand van winkelcentrum en station Stadshagen • Binnen circa 10 minuten fietsen in de binnenstad van Zwolle • Goede bereikbaarheid van de A28