Bergkloosterweg 4-18034 PM ZwolleBrinkhoek

Deze vrijstaande woning ligt op een rustige locatie aan de Bergkloosterweg, omgeven door groen en met een vrij uitzicht aan de achterzijde. De wijk Berkum ligt op korte afstand voor de dagelijkse voorzieningen en ook de binnenstad van Zwolle is snel bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A28 en A50 voor een goede verbinding met de rest van de regio. De woning biedt veel leefruimte en beschikt over een complete wellnessruimte met een sauna, stoomcabine, relaxruimte en een zwembad. Aansluitend ligt een zonneterras waar u in alle rust buiten kunt zitten. Verder is er bij de oprit een praktische berging aanwezig. Binnen vindt u een ruime woonkamer met sfeerhaard en een schuifpui naar het terras. De woonkeuken is in 2015 vernieuwd, voorzien van vloerverwarming en ingericht met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Verder bevinden zich op de begane grond een eetkamer, een toiletruimte en dus de wellnessruimte. Het bijgebouw is omgetoverd tot een multifunctionele werkruimte. Dankzij de vloerverwarming en de schuifpui naar het terras is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals thuiswerken of een hobbyruimte. Perceeloppervlakte 663 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met trapopgang; woonkamer; eetgedeelte; tussenhal met toilet; keuken met fraai kookeiland; kantoorruimte met trapopgang naar de zolder; badkamer met sauna. Verdieping: Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II met balkon; slaapkamer III; Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • In 2021 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd. • Het buitenschilderwerk is in 2025 gedaan. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. • Zwembad & Sauna. • Waterontharder. Algemeen: • Bouwjaar woning 1950. • Inhoud woning circa 663 m³; woonoppervlakte ca. 173 m²; overige inpandige ruimte ca. 22 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m²; externe bergruimte ca. 17 m². • Op de tweede verdieping liggen eventueel nog mogelijkheden voor de realisatie van extra (slaap)kamers. • Energielabel C. ‘Kortom, een complete woning op een prachtige locatie. Neem contact op met de makelaars van Spans Makelaardij voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.