Calsstraat 388015 BL ZwolleIttersumerbroek

Royale uitgebouwde, INSTAPKLARE woning (124 m²) met aangebouwde bijkeuken en garage. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, de keuken heeft een complete inrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven en vaatwasser. De Calsstraat ligt nabij de rand van Zwolle-zuid en om de hoek vind je het Stadspark met fijne wandel- en speelmogelijkheden. In de zonnige achtertuin (zuid-west) is een ruime overkapping met een extra berging. Begane grond: entree/gang met toilet en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met trapkast, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de achtertuin, binnendoor naar de garage. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers. Oorspronkelijk zijn er 3 slaapkamers, de achterste 2 slaapkamers zijn bij elkaar getrokken tot 1 zeer royale slaapkamer, dit is eenvoudig weer te wijzigen in 3 slaapkamers. Fraaie badkamer met wastafel, ligbad, douchehoek en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met kast voor de C.V., 3e ruime slaapkamer, separate wasruimte. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst. Bergruimte vind je achter de knieschotten. Algemeen: * zonnige achtertuin op het zuid-westen met overkapping en extra berging * woonoppervlakte 124 m² * perceeloppervlakte 202 m² * bouwjaar 1992 * de woning scheidende muur heeft een ankerloze spouw t.b.v. geluidisolatie * centrale verwarming met combi-ketel 2017 * uitstekend geïsoleerd, met vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing * voorzien van 16 zonnepanelen