De van der Schuerenmarke 838016 MD ZwolleOldenelerbroek

Unieke kans op de woningmarkt… Koop een voormalig huurwoning van bouwjaar 1995! Deze speels ingedeelde TUSSENWONING met houten schuur is gelegen op een perceel van circa 112 m2 eigen grond*. De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en eveneens bereikbaar middels een achterom. In de straat bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden. De woning is centraal gelegen in de wijk Oldenelerbroek op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum, het zorgcentrum en openbaar vervoer. Het is fraai wonen aan De van der Schuerenmarke. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegangsdeur naar woonkamer annex keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een standaard keukenblok. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische provisiekast onder de trap. Een deur brengt u naar de achtertuin. In een tussen hal, welke is gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken, vindt u de trapopgang en het toilet met fonteintje (in lichte kleurstelling). 1e Verdieping: Royale overloop. U treft aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning de ouderslaapkamer van circa 14,5 m2 met veel lichtinval (3 ramen aan de voorzijde). Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers van respectievelijk 8 m2 en 11 m2. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchegelegenheid en biedt mogelijkheid tot het opstellen van de wasmachine. Tevens is er een stookruimte aanwezig met de opstelling van de CV-ketel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereikt u de royale bergzolder met twee kleine ramen aan de voorzijde. Het dak loopt schuin af naar de achterzijde van de woning. U heeft hier een zee van bergruimte. Bijzonderheden: - *Perceeloppervlakte dient nog exact te worden uitgemeten en kan afwijken van hetgeen is opgegeven, kosten voor uitmeten en kadastraal vastleggen zijn voor de koper!; De kosten voor uitmeting kadaster zijn circa € 420,- exclusief 21% BTW. - Aanvaarding op korte termijn; - omdat het hier een voormalige huurwoning betreft wordt de woning gekocht onder de noemer "as is, where is". De verkopende partij heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve niet in staan voor zaken die deze wel had geweten indien deze de woning zelf bewoond had. Eventuele gebreken c.q. tekortkomingen komen derhalve voor rekening en risico van de koper; - Leveringsakte dient te worden gepasseerd bij een projectnotaris VAD notarissen (geen vrije keuze voor de koper). De kosten voor de projectnotaris bedragen voor de levering circa € 780,- incl 21% BTW en voor een hypotheekakte circa € 750,- incl 21% BTW.