Dommel 38032 GA ZwolleAa-landen-Midden

Ruime tussenwoning met vrijstaande garage en vier slaapkamers in het charmante 'Vissersdorp' in de wijk Aa-Landen. Deze aantrekkelijke tussenwoning is gelegen in het hart van het karakteristieke 'Vissersdorp' in de geliefde wijk Aa-landen te Zwolle. Deze buurt, gebouwd begin jaren '70, staat bekend om zijn unieke architectuur en hechte gemeenschap. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy dankzij het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. De vrijstaande stenen garage strekt zich uit over de volle breedte van het perceel en is bereikbaar via de achterzijde middels een kanteldeur alsmede een separate loopdeur. Voor momenten van schaduw in de warme zomermaanden is de voortuin ruim genoeg om een heerlijk terras te creëren. De locatie is uiterst centraal binnen de wijk Aa-landen. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Aa-landen voor al uw dagelijkse benodigdheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen buitengebied met recreatieplas de Wijde Aa en het Westerveldse Bos, die diverse recreatiemogelijkheden bieden. Daarnaast zijn er in de wijk diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, en zijn uitvalswegen snel bereikbaar. De bruisende binnenstad van Zwolle ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de dynamiek van het stadscentrum. Indeling Begane grond: via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning, waar je binnenkomt in een voorportaal. Dit halletje leidt naar de lichte, tuingerichte L-woonkamer. De woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin en een open trapopgang naar de verdieping. Een tussenhal verbindt de woonkamer met praktische ruimtes zoals de meterkast, de toiletruimte en een handige provisiekast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is ingericht met een rechte opstelling en voorzien van moderne gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en vaatwasser. Verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, perfect voor een gezin of voor een combinatie van wonen en werken. De badkamer is functioneel en voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke 'Vissersdorp' in de Aa-Landen; - Beschikt over een vrijstaande stenen garage; - Gunstig op de zon gelegen achtertuin; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Energielabel C. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.