Friesewal 418011 XE ZwolleNoordereiland

Wonen aan de gracht in Zwolle – modern comfort op een historische plek! Aan de geliefde Friesewal, op een van de mooiste locaties van de Zwolse binnenstad, staat dit schitterende, onder architectuur gebouwde, hoekpand uit 2019. Hier komt de charme van de oude stad samen met hedendaags wooncomfort. De woning ligt direct aan de gracht, heeft een lichte en open uitstraling en biedt een unieke sfeer die meteen voelt als thuiskomen. De vier woonlagen zijn slim ingedeeld en dankzij de hoekligging baadt de woning in het daglicht. De afwerking is modern en stijlvol, zodat u zonder enige moeite kunt intrekken. Het royale dakterras vormt een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht over de gracht en de karakteristieke omgeving van de binnenstad. Doordat de woning in 2019 is gebouwd, is deze volledig geïsoleerd en energiezuinig, met alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Extra prettig is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, evenals de inpandige berging – bijzonder waardevol op deze centrale locatie waar comfort en gemak hand in hand gaan. Fijn om te weten is dat er met regelmaat een extra parkeerplaats te koop of te huur wordt aangeboden in de parkeerkelder, wat extra flexibiliteit biedt voor wie net wat meer ruimte of gemak wenst. Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en luxueuze eenvoud, midden in het historische hart van Zwolle. Een plek waar u dagelijks profiteert van de dynamiek van de stad, maar ook de rust en het uitzicht hebt die horen bij écht prettig wonen. Wanneer u de woning binnenstapt, komt u terecht in een royale leefruimte die meteen uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. De luxe open keuken vormt het hart van deze verdieping: stijlvol uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en met volop ruimte om uitgebreid te koken of gezellig met vrienden rond de kookplaat te staan. De begane grond is modern afgewerkt, prettig ingedeeld en beschikt tevens over een smaakvol afgewerkt toilet. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de lichte woonkamer zich ontvouwt. Grote ramen en de hoekligging zorgen hier voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit deze woonkamer loopt u zo het royale dakterras op — een zonnige, privé gelegen buitenruimte met een weids uitzicht over de gracht en de historische binnenstad. Een plek die ’s ochtends rust biedt en ’s avonds uitnodigt tot lange, gezellige momenten in de open lucht. De tweede verdieping vormt de privéverdieping van de woning. Hier bevindt zich een prachtige masterbedroom, compleet met toegang tot een sfeervol balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel en een dubbele douche, waardoor uw ochtend begint in pure comfort. Het toilet op deze verdieping is separaat geplaatst. Daarnaast vindt u hier een ruime bergruimte waarin de wasmachine, droger en cv-installatie netjes uit het zicht staan — praktisch en georganiseerd. Bovenin, op de derde verdieping, liggen nog eens twee volwaardige slaapkamers die dankzij de goede afmetingen en lichte uitstraling ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamers. Een tweede badkamer maakt deze etage volledig zelfstandig, uitgerust met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De luxe afwerking die u elders in het huis ervaart, zet zich hier onverminderd voort.