Garthoffstraat 458044 PJ ZwolleBreecamp

Royaal en comfortabel wonen in Breecamp, met vrij uitzicht op groen! Aan de Garthoffstraat in de jonge wijk Breecamp, onderdeel van Stadshagen, staat deze vrijstaande woning uit 2018 met een strakke afwerking, uitgerust met kwalitatieve materialen en een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen, terwijl u woont in een rustige, moderne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand, wat dit tot een ideale ligging maakt voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Bij aankomst vallen direct de verzorgde uitstraling, de royale opzet en de fraaie lijnen van de woning op. Via de oprit komt u via de overdekte entree in de hal met toilet, en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, waar de grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en vrij zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, uitgevoerd met een schiereiland en kastenwand. Deze keuken is niet alleen stijlvol vormgegeven, maar ook zeer compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de open opzet staat de keuken in fijne verbinding met de leefruimtes, wat deze verdieping zeer geschikt maakt voor zowel het dagelijks gezinsleven als gezellige avonden met gasten. Wie de rust even wil opzoeken, loopt via de keuken naar de tuinkamer. Een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en een extra loopdeur aan de zijkant, waardoor de ruimte ook interessant kan zijn voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De begane grond is strak en warm afgewerkt met visgraat PVC, stucwerk en eikenhouten trappen, wat direct de kwalitatieve uitstraling van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier royale slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning en is modern en compleet ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een comfortabele verdieping waar afwerking en praktisch gebruik mooi samenkomen. De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderverdieping met wasmachine-opstelling en volop bergruimte achter de op maat gemaakte vaste kasten en knieschotten. Dankzij de ramen aan voor- en achterzijde en de dakramen is dit een lichte en goed bruikbare verdieping, die desgewenst nog verder kan worden ingedeeld. Ook buiten is het wooncomfort hoog. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een fijne zonligging. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras, waar u beschut buiten kunt zitten en optimaal kunt genieten van de tuin. In combinatie met de vrije ligging, de ruimte rondom de woning en de verzorgde opzet is dit een heerlijke plek voor het hele gezin om buiten te leven. Bijzonderheden: – Vrijstaande woning in Breecamp, Stadshagen; – bouwjaar 2018; – perceeloppervlakte 476 m²; – strakke en sfeervolle afwerking met kwalitatief hoogwaardige materialen; – gasloos wonen met bodemwarmtepomp, vloerverwarming en koeling; – energielabel A+++; – inpandige garage met elektra en multifunctionele gebruiksmogelijkheden; – tuin op het zuidwesten met overdekt terras en vrij uitzicht aan de voorzijde.