Gruitmeesterslaan 1428014 CL ZwolleGerenlanden

Welkom aan deze tussenwoning met een praktische indeling en veel mogelijkheden in Zwolle-Zuid. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, dichte keuken, badkamer en een voor- en achtertuin, is dit de ideale woning voor gezinnen of mensen die houden van een uitdaging. De locatie is rustig en groen, in de wijk Gerenlanden. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor wie de stad uit wil, zijn de uitvalswegen richting de A28 en N337 goed bereikbaar. Ook het centrum van Zwolle ligt op fietsafstand, net als recreatiegebieden zoals de IJssel en het Engelse Werk. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en biedt een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Begane grond Via de voordeur met een glas in loodraam kom je binnen in de entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met veel mogelijkheden door de praktische indeling. Deze ruimte geeft via dubbele deuren toegang tot de achtertuin. Er is een trapkast aanwezig voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, die uitzicht biedt op de straat. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen wastafel. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De bovenste etage biedt nog eens twee extra slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden voor de indeling, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Op de overloop bevinden zich de technische aansluitingen en is er extra opbergruimte. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap of fietsen, én een handige achterom. Met de beschikbare ruimte en mogelijkheden is dit huis uitstekend naar eigen wens te transformeren. Bijzonderheden: - Het woonhuis is per direct beschikbaar; - Projectnotaris: Vechtstede Notarissen Zwolle; - Anti-speculatiebeding van toepassing voor de eerste 3 jaar; - Zelfbewoningsplicht is van toepassing met een looptijd van 5 jaar. - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.