Marijnenstraat 218015 CZ ZwolleIttersumerbroek

Deze uitgebouwde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten is gelegen in de geliefde wijk Ittersumerbroek, aan de rand van Zwolle Zuid. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht richting het Marsbos en Landgoed “Zandhove”. In 2005 is de woning over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een opvallend ruime en lichte woonkamer, aangevuld met een praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met 10 zonnepanelen en een energielabel A+, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen. De directe omgeving biedt alles wat u nodig heeft: scholen, winkel- en sportvoorzieningen en het Ittersumerpark bevinden zich op korte afstand. De wijk staat bekend om haar groene, ruim opgezette karakter en kindvriendelijke sfeer. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, provisiekast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een prettig uitzicht over de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen in de achtergevel is er volop lichtinval. De uitbouw zorgt hier voor extra leefruimte, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, een praktische toevoeging met extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette keukeninrichting. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken kijkt u vrij weg richting het groen van het bos. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een keurig formaat en zijn functioneel ingedeeld. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en ingericht met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine. Tweede verdieping: De voorzolder biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, die eveneens is voorzien van een groot dakraam. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Tevens beschikt de tuin over een houten berging en een achterom. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.