Molenweg 1958012 WG ZwolleOud-Assendorp

Te koop: Molenweg 195 Zwolle Veelzijdige eindwoning met dubbele bewoningsmogelijkheden, eigen entree, buitenplaats en dakterras. Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Assendorp bieden wij deze verrassend ingedeelde en instapklare eindwoning aan. De woning (ca. 102 m²) is momenteel verdeeld in twee zelfstandige woonruimtes binnen één geheel, wat het object uitermate geschikt maakt voor inwoning, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast biedt de indeling volop mogelijkheden om relatief eenvoudig ruime en comfortabele slaapkamers te realiseren, passend bij diverse woonwensen. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onder andere de kozijnen, beglazing, vloeren, wanden en het dak zijn vernieuwd. Dankzij deze ingrijpende renovatie beschikt de woning over een energielabel A en een moderne, verzorgde uitstraling. Indeling Begane grond Entree via de zijgevel met toegang tot de woning. Hier bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend de woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer is compact en geschikt voor een tweepersoonsbed. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet. Via de buitenplaats is de ruime schuur (ca. 9 m²) bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag, met directe toegang tot de openbare weg. Eerste verdieping Via de entree bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne open keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het dakterras van circa 10 m². Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Daarnaast bevindt zich hier een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ligging Gelegen in de geliefde wijk Assendorp, op korte afstand van het centrum van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer, karakteristieke bebouwing en uitstekende voorzieningen. • Supermarkten, winkels en sportfaciliteiten op ca. 5 minuten fietsen • Basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving • Speeltuin en groenvoorziening direct achter de woning • Park de Wezenlanden op korte afstand • Centrum en station op ca. 10 minuten fietsen Naast de woning bevindt zich een open ruimte met parkeergelegenheid. De gemeente heeft plannen om een deel hiervan te transformeren tot een groene ontmoetingsplek, wat de woonomgeving verder zal versterken. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Dakterras ca. 10 m² • Buitenplaats met schuur ca. 9 m² • Volledig gerenoveerd in 2020 • Energielabel A • Geschikt voor dubbele bewoning / inwoning / werken aan huis • Eigen entree met toegang tot alle verdiepingen • Gelegen in de populaire wijk Assendorp • Goede bereikbaarheid van uitvalswegen Vraagprijs € 595.000 k.k. Kortom Een instapklare en multifunctionele woning op een toplocatie in Zwolle, met volop mogelijkheden voor diverse woonvormen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.