Mulertkamp 478014 DH ZwolleGerenlanden

Sfeervolle tussenwoning met extra (slaap)kamer op de begane grond! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid staat deze verrassende tussenwoning met een aangebouwde slaap-/werk- of hobbykamer op de begane grond. De woning beschikt over een verzorgde voortuin én een brede, diepe achtertuin met een vrijstaand houten tuinhuis en een handige achterom. Dankzij de speelse indeling en de unieke architectuur is deze woning net even anders dan anders. Aan de achterzijde geniet je van het groene buurtpark. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of voor jezelf om te ontspannen. Daarnaast is er aan deze kant volop parkeergelegenheid, dus je hoeft nooit ver te zoeken naar een plekje voor de auto. De wijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid staat bekend om de groene, rustige omgeving en het brede aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar, chinees, kapper en beauty winkel. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en een charmant buurtparkje in de directe omgeving. Op korte fietsafstand bereik je diverse sportverenigingen en het uitgebreide, moderne winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Ook de gezellige binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn vlot per fiets te bereiken. Indeling: Begane grond: De hal, uitgerust met plavuizen, biedt toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier de meterkast. De open keuken (in 2021 vernieuwd) heeft een praktische hoekopstelling met houtlook fronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het hoekraam biedt een mooi uitzicht op het woonerf aan de voorkant. De tuingerichte woonkamer heeft een serre aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval, en is voorzien van een eikenhouten parketvloer. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De deur in de woonkamer leidt naar een ruime tussenhal/bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Verder is vanuit hier de trapopgang en voorraadkast toegankelijk en een werk-/slaapkamer die in 2008 is toegevoegd. Deze kamer heeft tapijt op de vloer en een nieuwe lichtkoepel met zonnescherm, een nieuw kunststof draai-kiepraam/deur met toegang naar de tuin en achterom. Ook ideaal als aparte ingang voor een kantoor of werkruimte aan huis. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast met daarin de CV-ketel. De verdieping herbergt twee mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad. Er is een tweede badkamer (in 2020 vernieuwd) met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Vanuit de voorste slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras/balkon. Bovendien is er vanuit een slaapkamer met een losse trap toegang tot de zolderberging. Tuin: De tuin is compact, maar geniet van een heerlijke zonligging. Naast de tuin beschikt u ook over een prachtig dakterras. Het perceel is aan de achterzijde breder en loopt aan de voorzijde uit in een punt. De achtertuin is beschut en biedt een achterom. Algemeen: - Muur- en dakisolatie. - Slaapkamer op de beneden verdieping (2008). - Badkamer uit 2020. - Keuken uit 2021. - 2 airco's aanwezig. - 8 zonnepanelen (2024 geplaatst). - Meterkast vernieuwd in 2022. - Dakbedekking balkon vernieuwd. - Alle nieuwe kunststof kozijnen op de eerste verdieping voorzien van horren. - Unieke vormgeving en gunstige ligging. - Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle. - Ruime tuin met achterom en voldoende parkeergelegenheid. - Fraaie ligging aan het park. Van deze woning is een eigen site gemaakt: mulertkamp47.nl