Nieuwe Deventerweg 898014 AD ZwolleGerenlanden

Wonen in een karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met 4 slaapkamers en het comfort van nieuwbouw? Aan de geliefde Nieuwe Deventerweg in Zwolle komt dit op unieke wijze samen. Deze volledig verbouwde woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een bestaande woning gecombineerd met de kwaliteit, duurzaamheid en het wooncomfort van een vrijwel volledig nieuwe woning binnen de bestaande schil. De woning is in 2020/2021 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij werkelijk alles onder handen is genomen. Hierbij is sterk ingezet op isolatie, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Zelfs het bijgebouw is volledig vernieuwd. Dankzij onder andere de acht zonnepanelen, moderne installaties en hoogwaardige afwerking woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, doorstromers en kopers die op zoek zijn naar karakter zonder concessies te doen aan comfort en duurzaamheid. De woning ligt aan een rustige ventweg van de populaire Nieuwe Deventerweg aan de zuidkant van Zwolle. Deze woonomgeving staat bekend om haar groene karakter, prettige sfeer en uitstekende voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum van Zwolle-Zuid, scholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn de IJsselallee en de A28 snel bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Zwolle of andere steden reist. Ook buiten biedt deze woning volop kwaliteit. De fraai aangelegde tuin rondom de woning heeft meerdere plekken om van de zon of schaduw te genieten. Er zijn diverse terrassen, een gazon, een sfeervolle robuuste geïsoleerde overkapping/serre én een tevens geïsoleerde stenen berging aanwezig. Bovendien beschikt het perceel over parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met trapopgang en meterkast. De kelder is ruim ( 3,83 m x 2,38 m) en biedt veel opslagruimte. De begane grond is grotendeels voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. De sfeervolle doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gashaard voor extra gezelligheid in de kille wintermaanden. De open keuken vormt het hart van de woning en heeft de naast een moderne inrichting een centraal kookeiland en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 10-liter boiler, een Bora kookplaat met interne afzuiging, een combimagnetron, een heteluchtoven en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Het composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Via de keuken is de provisiekast bereikbaar. Via de zij-ingang bereikt u een tweede hal welke toegang geeft tot de moderne toiletruimte v.v. een hangcloset en de praktische bijkeuken v.v. een wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV ketel. Vanuit de hal bereikt u middels een losse trap een bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast onder de trap en heeft een toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en ingericht met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Naast de badkamer is er ook nog een separate toiletruimte v.v. een hangcloset. Tweede verdieping: Sfeervolle vierde slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met kunststof draai-kiepramen en horren. Daarnaast bevinden zich hier extra bergruimte en de opstelling van de mechanische ventilatiebox. Algemeen: - Voorzien van 8 zonnepanelen; - aanvaarding in overleg; - Energielabel A.