Piet Heinstraat 478023 VD ZwolleWipstrik-Zuid

GOED ONDERHOUDEN WONING MET HEERLIJK DIEPE TUIN Deze supernette en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een fijne leefruimte, een diepe achtertuin én een rustige, kindvriendelijke ligging. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg bewoond en dat zie je terug in de afwerking en het onderhoud. Zo zijn na aankoop de badkamer en het toilet vernieuwd en zijn in de afgelopen jaren zowel de bitumen dakbedekking als de CV ketel (2023) vervangen. Een woning waar je zó in kunt. De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van ruim 13 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin beschikt over een praktische 'achterom' en een praktische houten berging; ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bovendien biedt de diepe achtertuin ook voldoende mogelijkheid om de woning bijvoorbeeld 2 meter uit te bouwen aan de achterzijde. FIJNE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN NABIJ De woning ligt in een rustige straat in de geliefde Wipstrik (Zeeheldenbuurt). Deze buurt staat bekend om de prettige mix van karakter, levendigheid en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je het centrum van Zwolle, Park de Wezenlanden, diverse scholen en sportvoorzieningen. Direct om de hoek ligt een kinderopvang met een leuke speeltuin en een voetbalpleintje. Ideaal voor jonge gezinnen. Een plek waar je je snel thuis voelt. Kortom: een comfortabele, instapklare woning op een centrale locatie met het historische centrum van Zwolle om de hoek. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, extra kastruimte en een mooie neutrale vloer. Deur naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling, voorzien van een witte inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime overloop. Twee slaapkamers met laminaatvloer. Grote slaapkamer met praktische kastenwand. Berg-/kastruimte met CV ketel. Neutraal betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. ALGEMEEN & BIJZONDER - Onderhoud binnen en buiten is goed. Afwerking is neutraal en verzorgd; - Tuin van ruim 13 meter diep met zonneterras, houten berging en achterom; - Energielabel A; - CV ketel vernieuwd in 2023.