Pimpernelweg 648042 MR ZwolleWestenholte-Stins

Karakteristieke tussenwoning in Westenholte met weids uitzicht GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 16 en woensdag 17 september2025 Welkom aan de Pimpernelweg: een charmant stukje Westenholte, bekend om de markante puntdaken en de rustige opzet met een speeltuintje en veel groen. Vanuit hier wandel je zó naar natuurgebied de Vreugderijkerwaard – een plek waar je elke dag geniet van rust, ruimte en prachtige vergezichten. De woning zelf is verrassend compleet. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt via grote ramen en dubbele tuindeuren zicht op de achtertuin en het weidelandschap van de IJssel. Aan de voorzijde vanuit de keuken vrij uitzicht over de groenvoorziening. De moderne keuken (2020) is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle inbouwapparatuur die je wenst. Verder vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers, een nette badkamer met tweede toilet en op de ruime zolderverdieping een vierde slaapkamer. Westenholte voelt als een dorp binnen Zwolle. De actieve wijkvereniging organiseert activiteiten voor jong en oud. Scholen, winkels, het Stinspark, speeltuintjes en de natuur liggen allemaal op loopafstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in de binnenstad en via het nabijgelegen station Stadshagen of de A28 ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Entree via de voordeur of de praktische berging. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en dubbele tuindeuren naar de tuin. Aan de voorzijde de keuken (2020) met composieten werkblad en complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven) Eerste verdieping: Drie slaapkamers. Deels is de voormalige badkamer omgebouwd tot wasruimte. De huidige badkamer is ruimer en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-installatie (Remeha 2012) en een royale vierde slaapkamer. Tuin: Groen aangelegd, zonnig gelegen op het zuidwesten en ideaal om tot in de avonduren te genieten van de zonsondergang. Pluspunten op een rij • Aan voor- en achterzijde vrij uitzicht • Rustige ligging aan een woonerf • 10 zonnepanelen (2019) • Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++ • Kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping (2007) • Energielabel A • Isolatie van vloer, gevel en dak vanuit bouwjaar • Gevelbekleding vernieuwd met Rockpanel (2005) • Schilderwerk buitenzijde (2024) • Kindvriendelijke buurt met speeltuin aan de voorzijde van de woning