Schellerpad 218017 AM ZwolleOud-Schelle

Deze parel moet u hebben gezien! Wat een heerlijk gezinshuis met haar 6 slaap-/ werkkamers en haar royale woonoppervlakte. De woning... Op een fraaie locatie in de populaire wijk "Schelle" wordt u aangeboden deze luxe en vrijwel geheel gemoderniseerde 2-onder-1 kap woning met garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1997 maar eind 2022/ begin 2023 uitgebouwd aan de voorzijde en op de 1e verdieping waardoor de woning inmiddels beschikt over 5 slaapkamers op de eerste verdieping en een 6e kamer met dakterras op de 2e verdieping. De woning is in deze periode eveneens op fraaie wijze gemoderniseerd en gerenoveerd. Zo is er op de begane grond vloer comfortabele vloerverwarming aangelegd, is de toiletruimte gemoderniseerd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Daarnaast zijn in 2023 van alle daken de dakbedekking vernieuwd en is het stucwerk gedaan. Aan alles is gedacht zo zijn er op diverse plekken stroompunten aangelegd en is krachtstroom aangelegd naar het dakterras waar een Jacuzzi is geplaatst. Ten tijde van de bouw is de woning volledig geïsoleerd. In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor beschikt de woning heden ten dage over een energielabel A. De ligging... Deze woning ligt aan een brede laan aan de rand van Schelle. Ideaal gelegen ten opzichte van het NS station, Schellerpark, het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, de uiterwaarden van de IJssel en de historische binnenstad van Zwolle. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. De buitenruimte: De achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd met borders, kunstgras en terrassen welke zijn voorzien van fraaie keramieken tegels. De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor er tot in de late uurtjes zon aanwezig is. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom via het achter de woning gelegen pad. Parkeren doet u op eigen terrein aan de voorzijde op de eigen oprit. Daarnaast is er in de directe omgeving eveneens voldoende parkeergelegenheid voor bezoek. Als kers op de taart heeft u bovendien op de 2e verdieping aan de achterzijde beschikking over een dakterras met de nodige privacy. De huidige bewoners hebben hier een Jacuzzi geplaatst welke ter overname wordt aangeboden. Er zijn door de aannemer van de opbouw extra voorzieningen getroffen qua draagkracht maar ook zijn er voorzieningen aangelegd zoals een afvoer waardoor de Jacuzzi makkelijk kan worden geleegd en een buitenkraan zodat deze ook makkelijk kan worden (bij)gevuld. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, binnendoor naar de garage, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is modern en luxe ingericht met marmeren tegels en een hangcloset. Lopen we door dan komen we in het eetgedeelte. Deze is recent uitgebouwd zodat er een heerlijke ruimte is ontstaan. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte is de keuken gesitueerd. Dit geeft een speels effect en een goede opdeling van het eet en woongedeelte. De keuken heeft een luxe opstelling aan 2 zijden en is ingericht met een composieten werkblad, wijn klimaatkast, combioven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en een inductie kookplaat met interne afzuiging. Aansluitend treft u de woonkamer deze is tuingericht gesitueerd en heerlijk licht door de raampartijen over de gehele breedte. Via een schuifpui bereikt u de tuin. De woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van een fraaie tegelvloer in "houtlook" voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping: Doordat de verdieping is uitgebreid vindt u hier maar liefst 5 slaap- en of werkkamers. De kamers welke als slaapkamers zijn ingericht worden gekoeld en verwarmd middels airconditioning. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en ingericht en beschikt over een ligbad, hangcloset, dubbele wastafelmeubel en een inloopdouche. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is in gebruik als één grote ruimte. De zolderkamer heeft eveneens een wasmachineaansluiting. Een deur brengt u naar het dakterras waar de jacuzzi staat opgesteld. Het dakterras ligt eveneens op het westen waardoor u in de avond nog lang kunt genieten van de zon. Algemeen: - Energielabel A; - aanvaarding bij voorkeur op afroep verkopers doch uiterlijk 16 maart 2026. Dit wordt door verkopers minimaal een maand van tevoren aangekondigd.