Sloetmarke 738016 CK ZwolleOldenelerlanden-West

Rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en tuin aan het water! Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige plek? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze fijne, geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig heeft voor prettig en ontspannen wonen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een garage met carport aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een bijzonder pluspunt is de achtertuin die direct aan het water ligt. Deze ligging zorgt voor een vrij en groen uitzicht en geeft de tuin een rustige uitstraling – een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust. Zo is de woning voorzien van HR+ glas, dakisolatie en muurisolatie en beschikt deze over energielabel C. Deze woning is gelegen in de geliefde woonwijk Oldenelerlanden. Het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid is binnen 10 minuten lopen te bereiken. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod aan winkels en horeca. Sportvoorzieningen vindt u ook in de nabije omgeving en via de Oldeneelallee rijdt u zo naar de uitvalswegen. Ook ligt deze woning dichtbij het buitengebied waar het prachtige IJssellandschap uitnodigt voor prachtige wandelingen of fietstochtjes. De binnenstad is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich ook basisscholen. Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning met een fijne tuin aan het water en een rustige ligging – een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woon-/eetkamer. De keuken en de eetkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De half open, L-vormige keuken, in witte kleurstelling, is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en losse vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is een fijne, lichte leefruimte met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en maken de verbinding met buiten, mede door de overkapping, vanzelfsprekend. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer. De kachel in de woonkamer zorgt voor een gezellige en huiselijke sfeer. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een extra raam in de zijgevel. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop biedt ruimte bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de wasmachine/droger aansluiting en de stookruimte. Door het grote dakraam op de overloop is dit een prettige lichte overloop. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Vliering: Bergruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Een bijzonder pluspunt van deze tuin is de ligging aan het water. Via een trapje bereik je de waterkant. Het kabbelende water en het vrije zicht geven de tuin een extra dimensie en maken het een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een fijne overkapping direct aan de woning, waardoor je ook bij minder zonnig weer comfortabel buiten kunt zitten. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, vormt een vriendelijke entree van de woning en is verzorgd aangelegd. Er is ruimte voor een zitplek waardoor je hier ook op een zonnige dag kunt zitten en uitkijkt over het groen in de tuin. Kenmerken: - 2-onder-1-kapwoning; - Energielabel C - Garage met carport; - Ligging aan het water; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning; - Overkapping; - Dakisolatie, muurisolatie en HR+ glas. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.