Spoorstraat 138012 AV ZwolleOud-Assendorp

Karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers in het populaire Assendorp, Zwolle. Aan de Spoorstraat woont u op een centrale plek, met de levendigheid van de stad dichtbij en verschillende voorzieningen binnen handbereik. Vanuit deze locatie zijn onder meer het station en de binnenstad van Zwolle gemakkelijk bereikbaar. Ook de winkels en horeca van de Assendorperstraat en het groen van Park de Wezenlanden bevinden zich in de omgeving. Daarmee combineert deze plek het karakter van Assendorp met de praktische voordelen van wonen nabij het centrum van Zwolle: een ideale ligging voor wie graag dicht bij de stad woont. De tussenwoning dateert uit 1890 en beschikt over circa 89 m² woonoppervlakte op een perceel van 95 m². Achter de gevel vindt u een praktische indeling met hal en toilet, een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard (elektrisch). Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt er prettig daglicht naar binnen en is er ruimte om een afzonderlijk zit- en eetgedeelte in te richten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is opgesteld in neutrale kleur en is voorzien van inbouwapparatuur. Achteraan bevindt zich nog een ruimte waarin de wasmachine staat. Vanuit dit gedeelte van het huis is er via de openslaande deuren verbinding met de achtertuin. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met grote spiegel. Bijzonder zijn de douchewanden met mozaïek van kiezelachtige elementen. Een designradiator maakt de inrichting compleet. Op de overloop is nog een vaste kast gesitueerd en u vindt hier de toegang tot de ruime bergvliering. Buiten beschikt de woning over een achtertuin op het zuidoosten. Hier is ruimte om een eigen zitplek te creëren en van het buitenleven te genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn, kijkt u vrij van u af en ervaart u hier een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vaste beplanting. Achter op het perceel staat bovendien een vrijstaande houten berging van circa 8 m² met elektra, praktisch voor gereedschap, tuinmeubilair en extra opslag. Met drie slaapkamers, 89 m² woonoppervlakte en een perceel van 95 m² biedt deze eengezinswoning een fijne basis op een centrale locatie. De woning is voorzien van dubbel glas en de cv-installatie betreft een Intergas HRE uit 2021. Bijzonderheden: – Karakteristieke tussenwoning in Assendorp; – circa 89 m² woonoppervlakte op 95 m² eigen grond; – drie slaapkamers met verschillende gebruiksmogelijkheden; – ruime bergvliering aanwezig; – achtertuin gelegen op het zuidoosten; – vrijstaande houten berging van circa 8 m² met elektra; – Intergas HRE cv-ketel uit 2021 (eigendom).