Thorbeckewal 498011 WB ZwolleNoordereiland

LIVING IN AN ICONIC LOCATION ALONG ZWOLLE'S HISTORIC CITY CANAL WITH TWO PRIVATE PARKING SPACES AND A PRIVATE STORAGE ROOM IN THE BASEMENT ***PROPERTY WEBSITE*** This property has its own dedicated website. Download the brochure and click the link to visit the property website! Situated on the edge of Zwolle's historic city centre, directly overlooking the waters of the Thorbeckegracht, this exceptional townhouse is where architecture, space and panoramic views come together in a truly unique way. Located on the highly sought-after Kraanbolwerk, this remarkable home offers a rare combination of vibrant city living, privacy and comfort. Here, you live in the very heart of the city while enjoying a daily sense of peace, space and freedom. Designed by architect Amarens Reitsma, this home is a refined tribute to the industrial heritage of this historic waterfront location. The architecture subtly reflects the area's former commercial activity, while the design has been fully tailored to the demands of contemporary luxury urban living. Its bold architectural language, premium materials and exceptional relationship with the water create a timeless appearance and a distinctive identity. A HOME DESIGNED NOT JUST TO LIVE IN, BUT TO EXPERIENCE Each floor reveals a different perspective of the city. The historic city centre, the canal and Zwolle's distinctive skyline create an ever-changing backdrop. Here, you can enjoy all the vibrancy of the city centre within walking distance, while returning home to peace, privacy and generous living space. With five full floors, multiple outdoor living areas, spacious interiors and exceptional natural light, this residence offers a living experience that rarely becomes available. An exclusive home for those who appreciate architecture, quality and an exceptional location in the city. LIVING WITH A VIEW The ground floor features a spacious open-plan kitchen and dining area, creating an inviting living space where indoor and outdoor living blend seamlessly. Thanks to the floor-to-ceiling glazing on multiple sides, this level is flooded with natural light. The adjoining city garden provides the perfect setting for a relaxed breakfast, long summer evenings or a peaceful moment in the heart of the city. A stylish oak staircase connects all floors and leads to the first floor, where the living room is located. Here, the breathtaking view takes centre stage. The canal, historic façades and charming city centre form a living panorama that changes beautifully with every season. The French balcony further enhances the sense of openness and connection with the surroundings. A PRIVATE FLOOR DEDICATED TO RELAXATION The second floor has been designed as a luxurious private suite. The generous primary bedroom features a spacious walk-in wardrobe and an elegant en-suite bathroom. From the loggia, you can enjoy stunning views of Zwolle's skyline, with the iconic Peperbus tower serving as a familiar landmark. On the opposite side, a spacious balcony offers the perfect place to enjoy the sun or shade at any time of day. FLEXIBLE LIVING FOR FAMILY, GUESTS OR WORKING FROM HOME The third floor accommodates a second generous bedroom, a fully appointed bathroom and a practical laundry room. Owing to its generous dimensions, this floor can easily be reconfigured to create multiple bedrooms if desired. The top floor offers an inspiring space beneath the impressive vaulted roof structure. Currently arranged as an artist's studio, it is equally suitable as an additional bedroom, home office or hobby room. The impressive ceiling height and dual-aspect views create a truly distinctive atmosphere. OUTDOOR SPACES THAT MAKE THE DIFFERENCE What makes this property even more special is its variety of outdoor spaces, thoughtfully distributed throughout the home. From the sheltered city garden to the charming waterside terrace, from the spacious balcony to the loggia overlooking the city, each outdoor area has its own unique character and offers a different way to enjoy outdoor living. ***HIGHLIGHTS*** - Exclusive architecture in a truly unique location - Five full residential floors - Three spacious bedrooms - Two luxuriously appointed bathrooms - Private storage room in the basement - Two private parking spaces in the basement - Multiple terraces, a balcony and a loggia - Equipped with 17 solar panels - Energy label A+ - Durable aluminium window frames - Built for comfort, sustainability and future-proof living A striking architectural landmark along Zwolle's historic canal, offering a level of residential quality typically found only in prime locations within the country's largest cities. For those seeking space, character, luxury and an exceptional home in the heart of Zwolle, this is a truly unique opportunity. *******DUITS******* WOHNEN AN EINEM IKONISCHEN STANDORT AN DER ZWOLLER STADTGRAHT MIT ZWEI PRIVATEN STELLPLÄTZEN UND EIGENEM ABSTELLRAUM IM UNTERGESCHOSS ***IMMOBILIEN-WEBSITE*** Für diese Immobilie steht eine eigene Website zur Verfügung. Laden Sie die Broschüre herunter und klicken Sie auf den Link, um die Immobilien-Website zu besuchen! Am Rand der historischen Altstadt, direkt am Wasser der Thorbeckegracht, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, in dem Architektur, Großzügigkeit und Ausblick auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. In der begehrten Wohnlage Kraanbolwerk gelegen, bietet diese besondere Immobilie eine seltene Kombination aus urbanem Leben, Privatsphäre und Komfort. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen dennoch Tag für Tag Ruhe, Freiheit und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Entworfen vom Architekten Amarens Reitsma, ist dieses Haus eine stilvolle Hommage an die industrielle Vergangenheit dieses historischen Stadtquartiers. Die Architektur greift die frühere gewerbliche Nutzung des Areals auf subtile Weise auf und verbindet sie mit den Ansprüchen modernen, luxuriösen Wohnens. Die markante Formensprache, die hochwertigen Materialien und die besondere Beziehung zum Wasser verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und einen unverwechselbaren Charakter. EIN HAUS, DAS NICHT NUR ZUM WOHNEN, SONDERN ZUM ERLEBEN GESCHAFFEN WURDE Jede Etage eröffnet eine neue Perspektive auf die Stadt. Die historische Altstadt, die Stadtgracht und die charakteristische Skyline von Zwolle bilden eine sich ständig wandelnde Kulisse. Genießen Sie die Lebendigkeit der Innenstadt in unmittelbarer Nähe und kehren Sie gleichzeitig in eine Oase der Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre zurück. Mit fünf vollwertigen Wohngeschossen, mehreren Außenbereichen, großzügigen Wohnräumen und außergewöhnlich viel Tageslicht bietet dieses Haus ein Wohnerlebnis, das nur selten auf dem Markt verfügbar ist. Ein exklusives Zuhause für Liebhaber anspruchsvoller Architektur, höchster Qualität und einer einzigartigen Lage. WOHNEN MIT AUSSICHT Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche – ein einladender Lebensmittelpunkt, in dem Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen. Die großflächigen Glasfassaden auf mehreren Seiten lassen diese Ebene in natürlichem Licht erstrahlen. Der angrenzende Stadtgarten lädt zu einem entspannten Frühstück, langen Sommerabenden oder ruhigen Momenten mitten in der Stadt ein. Eine stilvolle Eichentreppe verbindet die Etagen und führt in das erste Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer befindet. Hier wird der Ausblick zum absoluten Blickfang. Die Stadtgracht, die historischen Fassaden und die malerische Altstadt bilden eine lebendige Kulisse, die sich mit jeder Jahreszeit verändert. Der französische Balkon verstärkt das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Umgebung. EINE PRIVATE ETAGE ZUM ENTSPANNEN Das zweite Obergeschoss ist als komfortable Privatsuite gestaltet. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein luxuriöses Badezimmer en suite. Von der Loggia genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Skyline von Zwolle mit dem ikonischen Peperbus-Turm als markantem Wahrzeichen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich zudem ein großzügiger Balkon, sodass Sie zu jeder Tageszeit einen sonnigen oder schattigen Platz im Freien finden. FLEXIBLES WOHNEN FÜR FAMILIE, GÄSTE ODER DAS HOMEOFFICE Im dritten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Dank der großzügigen Fläche kann diese Etage bei Bedarf problemlos in mehrere Schlafzimmer unterteilt werden. Das oberste Geschoss bietet einen inspirierenden Raum unter der imposanten Dachkonstruktion. Derzeit als Atelier genutzt, eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Die beeindruckende Raumhöhe und die Ausblicke zu beiden Seiten verleihen dieser Etage eine ganz besondere Atmosphäre. AUSSENBEREICHE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die verschiedenen Außenbereiche, die sich über das gesamte Haus verteilen. Vom geschützten Stadtgarten über die charmante Terrasse am Wasser bis hin zum großzügigen Balkon und der Loggia mit Blick über die Stadt – jeder Außenbereich besitzt seinen eigenen Charakter und eröffnet eine neue Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. ***HIGHLIGHTS*** - Exklusive Architektur an einem einzigartigen Standort - Fünf vollwertige Wohngeschosse - Drei großzügige Schlafzimmer - Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - Eigener Abstellraum im Untergeschoss - Zwei private Stellplätze im Untergeschoss - Mehrere Terrassen, Balkon und Loggia - Ausgestattet mit 17 Solarmodulen - Energieeffizienzklasse A+ - Hochwertige Aluminiumfenster - Komfortabel, nachhaltig und zukunftssicher gebaut Ein markantes architektonisches Wahrzeichen an der Zwoller Stadtgracht mit einer Wohnqualität, wie sie normalerweise nur an erstklassigen Standorten der größten Städte zu finden ist. Für alle, die Großzügigkeit, Charakter, Luxus und eine außergewöhnliche Wohnlage im Herzen von Zwolle suchen, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit.