Twistvlietpad 1438043 HZ ZwolleFrankhuis

Geniet iedere dag van een vrij uitzicht over het Twistvlietpark vanuit deze ruime, instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De woning combineert een rustige, groene ligging met een verrassend ruime leefruimte. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de praktische indeling is dit een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning is voorzien van een lichte, royale woonkamer, moderne keuken, fijne eethoek met uitzicht op het park, 4 slaapkamers en een achtertuin met vrijstaande houten berging én parkeergelegenheid op eigen terrein. Op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, energielabel A en uitgerust met 10 zonnepanelen (2017), wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik. De ligging is zonder meer een pluspunt. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Stadshagen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Stadshagen ligt binnen vijf minuten loopafstand en via het Twistvlietpad en de gelijknamige brug fiets je in ongeveer tien minuten naar de historische binnenstad van Zwolle. Ook het station van Stadshagen, diverse winkels, (basis)scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen 'Bistro De Stadshoeve' met speeltuin en de 'Milligerplas' op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via een paar trapreden bereikt u de overdekte entree. De hal geeft toegang tot een modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping met een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met een rustige, lichte uitstraling. De grote raampartij en de deur naar de achtertuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. De strakke wandafwerking in combinatie met de fraaie visgraat pvc-vloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt fraai uit over het park en het water. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in een stijlvolle blauwgrijze kleurstelling en afgewerkt met een marmerlook werkblad en achterwand en voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16m² en 12m², waarbij een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel(meubel). De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met stijlvolle glazen bouwstenen als roomdivider, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. Via de overloop zijn twee fijne slaapkamers te bereiken. Er is een aparte berging met opstelling voor de wasmachine/droger en de CV installatie (2022). Door middel van het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk een vijfde kamer te realiseren. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en beplanting, waardoor er een groene en sfeervolle buitenruimte is ontstaan. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten, terwijl de pergola en de erfafscheidingen zorgen voor een beschutte en privacyvolle setting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig. Een mooi pluspunt van deze woning is de parkeerplaats op eigen terrein, gelegen aan de achterzijde van de woning, welke te bereiken is vanuit de achtertuin. Kenmerken: - Stadshagen; - Uitgebouwde tussenwoning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - 4 Slaapkamers; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen (2017); - 3 fase aansluiting aangelegd. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.