Twistvlietpad 638043 HT ZwolleFrankhuis

Ruim wonen met vrij uitzicht over het Twistvlietpark én parkeren op eigen terrein! Op een fijne en rustige plek aan het Twistvlietpad staat deze uitgebouwde tussenwoning met een verrassend ruime indeling, een eigen parkeerplaats onder de carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij en groen uitzicht over het Twistvlietpark. Met een woonoppervlakte van 126 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, maken het huis verrassend royaal en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of logees. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen. Dit resulteert in een gunstig energielabel A. In de kindvriendelijke wijk Stadshagen, deelwijk Frankhuis, woon je met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang en het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de verbinding met de Zwolse binnenstad is uitstekend: via de nabijgelegen Twistvlietbrug fiets je in circa tien minuten naar hartje centrum. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer de A28 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je via een verhoogde entree van de woning. Het groen rondom zorgt direct voor een prettige en beschutte aanloop naar de voordeur. Via de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de open keuken en eethoek één fijne leefruimte. De houten vloerdelen geven het geheel een warme uitstraling en de houtkachel vormt een sfeervol element in de woonkamer. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en de deur naar de tuin voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een moderne, lichte opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Een groot pluspunt zijn de royale raampartijen aan de voorzijde: deze zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden vanuit de keuken ook een heerlijk vrij en groen uitzicht. 1e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevinden zich daarnaast twee praktische, separate kasten: één ingericht als wasruimte en één als stookruimte. De royale slaapkamer aan de achterzijde, van ca. 15m², is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De 2e slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een werkplek. Dankzij het raam is ook deze kamer aangenaam licht en leent de ruimte zich uitstekend als slaap-, kinder- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, wastafel met spiegel en een toilet. 2e Verdieping: Deze verdieping is ook met een vaste trap te bereiken. De overloop geeft toegang tot een praktische bergkast en biedt toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel waardoor hier een mooie, ruime slaapkamer is ontstaan van ca. 13m². Deze kamer is daarnaast voorzien van airconditioning en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer van ca. 7m² is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Twistvlietpark. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor volop gelegenheid om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is grotendeels bestraat en wordt omzoomd door groen, wat zorgt voor een prettige mate van privacy. De achtertuin grenst aan een rustige, doodlopende straat en biedt direct toegang tot de eigen carport met parkeerplaats. Tevens is er een vrijstaande houten berging en beschikt de achtertuin over een achteringang. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een fijne, beschut gelegen tuin op het noordoosten. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting zorgen ook hier voor veel privacy, terwijl het vrije uitzicht richting het tegenovergelegen Twistvlietpark de voortuin een ruimtelijk karakter geeft. Een prettige plek om op warme dagen juist wat koelte en schaduw op te zoeken. Kenmerken: - Stadshagen (deelwijk Frankhuis) - Uitgebouwde tussenwoning - Prachtig vrij uitzicht - 4 slaapkamers - Dakkapel - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Airconditoning op slaapkamer 2e verdieping - Eigen carport/parkeerplaats - Sedumdak op uitbouw Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.