Van Haersoltemarke 48016 DD ZwolleOldenelerlanden-Oost

Royale gezinswoning van 129 m² met oprit, werkkamer en speeltuin direct achter de tuin! Highlights van deze woning: * Maar liefst 129 m² woonoppervlak * Eigen oprit * Royale woonkamer met speelse vide-uitbouw met aansluitend een tuinkamer * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Bijna alle vertrekken voorzien van eigen airco (koelen & verwarmen) * 4 slaapkamers ( voorheen 5 ) + extra werkkamer * Fraai aangelegde tuin met vrije ligging en overkapping * Twee brede dakkapellen + elektrische rolluiken * Gelegen in een kindvriendelijke straat, direct aan speeltuin In één van de meest kindvriendelijke straten van Zwolle-Zuid staat deze royale eengezinswoning te koop. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 129 m², een eigen oprit, veel leefruimte én een ligging direct aan een speeltuin en het groen, is dit de ideale plek voor gezinnen die comfortabel en ruim willen wonen – en toch dichtbij alle voorzieningen. Op nog geen paar minuten lopen bereik je het park, de IJssel en prachtige natuur. Ook het winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op korte afstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Wat maakt deze woning bijzonder? Royale woonkamer over de volle breedte, met een speelse vide-uitbouw en uitzicht op de tuin. Moderne keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat (6-pitten) , combi-oven, oven, cooker en vaatwasser. Bijna alle vertrekken voorzien van een eigen airco-installatie (Mitsubishi Heavy industries 2024), die niet alleen koelt in de zomer maar ook alles prima kan verwarmen in de winter – dus optimaal comfort het hele jaar door! Fraai aangelegde tuin met vrije ligging en praktische overkapping voor fietsen. Extra werkkamer aan de voorzijde, gerealiseerd door de berging bij de woning te betrekken (compleet geïsoleerd, HR++ glas en voorzien van vloerverwarming). Indeling 1e verdieping: Twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie kan eenvoudig weer 3 worden), voorzien van veel licht en dubbele beglazing. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime zolder met cv-opstelling (2024). Dankzij de twee brede dakkapellen zijn hier nog eens twee royale slaapkamers gecreëerd, beide voorzien van elektrische rolluiken. Waarom je hier wilt wonen Deze woning combineert ruimte, comfort en een heerlijke ligging. Met 129 m² woonoppervlak, 4 (kan 5) slaapkamers, tuinkamer en een werkkamer en volop voorzieningen om de hoek, is dit een thuis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Terwijl de kinderen veilig spelen in de achtergelegen speeltuin, geniet jij van de rust en privacy in de tuin.