Van Karnebeekstraat 368011 JK ZwolleStationsbuurt

Sfeervolle gerenoveerde stadswoning met karakter, dakterras en stadstuin midden in het bruisende Zwolle Wonen op steenworp afstand van de Sassenpoort met het gevoel van thuiskomen in een warme, karaktervolle stadswoning? Deze tussenwoning uit 1917 ademt charme en historie, met behoud van authentieke elementen én, door de volledige renovatie, het comfort van nu. Gelegen aan een van de straten die naar de historische binnenstad leidt, ervaart u hier het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik, en tegelijkertijd de geborgenheid van uw eigen woning. Daarnaast is het station van Zwolle op 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met andere grote steden in de rest van het land. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en hiervan zijn de vruchten goed te zien. De klassieke voorgevel en de warme uitstraling van het interieur verwelkomen u direct bij binnenkomst. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fijne lichtinval en sfeervol uitzicht op de straat. De houtkachel vormt hier het hart van de ruimte, perfect voor gezellige avonden. De open keuken sluit daar naadloos op aan, met een robuuste houten afwerking en moderne inbouwapparatuur. Achterin bevindt zich een compacte badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra kamer – ideaal als bergruimte, werkkamer of atelier. De eerste verdieping verrast met een ruime slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) die directe toegang biedt tot een zonnig dakterras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, terwijl de stad vlakbij bruist. Daarnaast biedt deze verdieping een tweede kamer, momenteel in gebruik als extra woonkamer, maar kan ook perfect als master-bedroom. Net zoals op de begane grond bevindt zich hier ook een karakteristieke houtkachel. Daarnaast bevindt zich hier een aparte douche, een separaat toilet en meerdere vaste kasten. Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee sfeervolle kamers met zichtbare daklijnen en praktische bergruimte, evenals een aparte wasruimte. De combinatie van schuine wanden en lichtinval geeft deze verdieping een knusse, karaktervolle uitstraling. De beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De stenen schuur achter de tuin maakt het plaatje compleet. Met zonnepanelen, airconditioning en buitenzonwering is deze woning ook nog eens toekomstgericht ingericht. Bijzonderheden: • Authentieke stadswoning met karaktervolle details; • woonoppervlakte ca. 125 m²; • vier (slaap)kamers inclusief werkkamer; • recentelijk volledig gerenoveerd; • verwarming mede d.m.v. infraroodpanelen; • 2 elektrische boilers; • energielabel C; • zonnig dakterras; • stadstuin van ca. 19 m² op het zuidwesten met achterom; • betaald parkeren en parkeervergunning.