Van Lennepstraat 248023 BB ZwolleWipstrik-Noord

Deze woning is te koop via HOUSE2DAY MAKELAARS. Interesse? Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via Funda of onze website voor 23 of 24 april. Wij plannen op volgorde van binnenkomst, daarom is het niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen. Karakter, comfort en luxe Welkom aan de Van Lennepstraat 24 in Zwolle: een sfeervolle jaren ’30 woning die de charme van toen perfect combineert met het comfort van nu. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A), waardoor je hier écht zorgeloos kunt wonen. Denk aan vloerverwarming, zonnepanelen, vernieuwde dakpannen én een volwaardige zolderverdieping met extra slaapkamers. En dat alles op een toplocatie in de geliefde wijk Wipstrik. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en trapkast (voorzien van een vernieuwde meterkast). De woonkamer is precies wat je hoopt bij een jaren ’30 woning: een prachtige erker, veel lichtinval en een warme sfeer, versterkt door de houtkachel. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, ideaal voor lange zomeravonden. De halfopen keuken (2024) is strak en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker en een 5-pits inductiekookplaat. Dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond geniet je hier van extra comfort. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt direct ruim en prettig aan door de indeling en het mooie licht dat op meerdere plekken binnenvalt. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en beschikt over vaste kasten en een balkon, waar je ’s ochtends rustig je dag kunt beginnen. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en voorzien van praktische vaste kastruimte, waardoor deze perfect is als kinderkamer of logeerkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is flexibel in te richten en kan ook uitstekend dienen als kinderkamer of werkruimte. Wat opvalt op deze verdieping is de combinatie van sfeer en functionaliteit; alles voelt verzorgd en doordacht aan. De badkamer sluit hier naadloos op aan en is modern uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel, waardoor het een complete en comfortabele ruimte is voor het hele gezin. Zolder In 2024 is de zolder volledig aangepakt en bereikbaar gemaakt via een vaste trap. Hier vind je een ruime overloop en twee extra kamers, waarvan één zich perfect leent als thuiswerkplek of kantoor. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig met een wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2015). Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van terras en groen. In 2025 zijn de schutting en schuur vernieuwd, waardoor je hier direct kunt genieten van privacy en comfort. De tuin beschikt daarnaast over een handige achterom. Wonen in de Wipstrik De Wipstrik is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Je woont hier in een rustige, karakteristieke straat, terwijl alles binnen handbereik ligt. Het historische centrum van Zwolle, het Wezenlandenpark, scholen en het Openluchtbad liggen op korte afstand. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het station en ook de uitvalswegen zoals de A28 en N35 zijn snel bereikbaar. Een leuke extra is de speeltuin ‘Klaasje Zevenster’ aan de overkant van de straat, een beschutte en levendige plek waar het hele jaar door activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. Pluspunten en vernieuwingen - Energielabel A - In 2021 alle dakpannen vernieuwd - In 2024 nieuwe dakbedekking op de dakkapel - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 - In 2024 een vaste trap naar zolder gerealiseerd met twee extra kamers - In 2025 dubbel glas met ventilatieroosters op de eerste verdieping geplaatst - Vloerverwarming op de begane grond (2024) - Nieuwe schutting en schuur (2025) - Nieuwe keuken (2024) Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan snel je bezichtiging via Funda of onze website voor 23 of 24 april.