Van Nagellstraat 248011 EB ZwolleStationsbuurt

Wonen in de geliefde Stationsbuurt, karaktervol herenhuis op toplocatie! Aan een rustige, statige straat in de fraaie Stationsbuurt ligt dit charmante herenhuis uit 1899, waar authentieke sfeer en een fantastische ligging perfect samenkomen. De woning bevindt zich op een werkelijk ideale locatie: binnen enkele minuten wandel je naar zowel de historische binnenstad van Zwolle als het station, terwijl ook de gezellige Assendorperstraat met haar winkels, horeca en speciaalzaken op korte loopafstand ligt. Aan de achterzijde van het huis geniet u bovendien van een verrassend uitzicht in het groen. Een ideale ligging voor wie het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen in een karakteristieke omgeving. De charmante gevel zorgt direct voor een sfeervolle eerste indruk. Via de entree, met toilet en trapopgang, betreedt u de woonkamer. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en houten visgraatvloer voelt deze ruimte licht, warm en uitnodigend aan. Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, schouwen en de karakteristieke trapopgang ademen nog altijd de sfeer van weleer. De woonkamer met kamer ensuite biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en beschikt over meerdere vaste kasten. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en biedt uitzicht op de tuin en toegang tot de veranda. Vanuit de hal is de praktische kelder bereikbaar, ideaal voor provisie en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk en statig gevoel. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd en ingericht met een vrijstaand bad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, waar de zichtbare houten balken voor extra karakter zorgen. Eén van de kamers beschikt over een moderne bedstee, een knipoog naar vroeger. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2019, biedt extra comfort en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De veranda vormt een sfeervolle buitenruimte waar u beschut kunt zitten en optimaal geniet van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u de gehele dag op verschillende plaatsen in de tuin zowel in de zon alsook in de schaduw buiten zitten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging en een achterom. Bijzonderheden: – Karakteristiek herenhuis uit 1899; – gelegen in rustige straat in de Stationsbuurt nabij de binnenstad van Zwolle; – vrij uitzicht aan de achterzijde; – 5 slaapkamers en 2 badkamers; – kelder aanwezig; – meerdere balkons aanwezig; – verzorgde achtertuin op het zuidwesten met veranda; – vrijstaande houten berging en achterom.