Van Rielstraat 158015 AZ ZwolleIttersumerbroek

Gerenoveerde woonboerderij (tussenwoning) met lift! Deze supercharmante woonboerderij ademt sfeer, historie en authenticiteit. Van Rielstraat 15 betreft een tussenwoning van een karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1897. Afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd, waarbij comfort en karakter perfect samenkomen. De woning beschikt over een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en zelfs een lift naar de eerste verdieping. Dat maakt deze woning niet alleen stijlvol, maar ook praktisch en toekomstbestendig. Indeling: Begane grond: de begane grond bestaat uit een entree met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale open leefruimte, waarin de woonkamer, het eetgedeelte en de keuken mooi in elkaar overlopen. Ook de lift en de bijkeuken zijn hier praktisch gesitueerd. Voor wie dat wil is er op de begane grond eenvoudig een extra (hobby/logeer)kamer te realiseren. Via openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo het terras op. Eerste verdieping: op de eerste etage bevindt zich de ruime slaapkamer, waar ook de lift uitkomt, met aansluitend een royale en vernieuwde badkamer. Locatie: Deze fijne woning ligt aan de groene rand van het sfeervolle Zandhovebos, een plek waar je elke dag kunt genieten van wandelen, fietsen en buitenlucht. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Inpandige lift naar de eerste etage - De woning heeft 1 slaapkamer, maar er kan eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden op de begane grond. - Energielabel A - Nieuwe keuken (2021) - Nieuwe badkamer (2021) - Grote leefruimte - Buitenruimte met houten schuur - Woonoppervlakte: ca. 116 m² - Perceeloppervlakte: ca. 200 m² - Er geldt een erfdienstbaarheid van weg om te komen van en te gaan naar de Van Rielstraat en de Hollewandsweg. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij laten het je graag zien. Je bent van harte welkom.