Watersniphof 428043 JP ZwolleMilligen

Op zoek naar een moderne, instapklare hoekwoning op een fijne plek in Zwolle? Dan is Watersniphof 42 zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning ligt op een aantrekkelijke hoeklocatie, aan het water en groen, waardoor u hier geniet van een rustige en vrije woonbeleving. De woning is modern afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een eigentijdse keuken en een fijne tuin op het westen met maar liefst twee houten bergingen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en sfeervolle afwerking op. De woonkamer is tuingericht en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een strakke, lichte kleurstelling met een donker werkblad. Vanuit de keuken kijkt u mooi uit over het groen en het water aan de voorzijde. Een fraai detail in de woonkamer is de moderne afwerking met warme houtaccenten en de stijlvolle glazen deur tussen de entree en de leefruimte. Dit geeft de woning een eigentijdse en luxe uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder, wat zorgt voor extra wooncomfort en minder kalkaanslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De achtertuin is gelegen op het westen en is heerlijk besloten. Door de hoekligging, de houten erfafscheiding en de ligging aan het water en groen ervaart u hier veel privacy, rust en een prettig vrij gevoel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en siergrind. Er is volop ruimte voor een loungehoek of een grote eettafel. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom/toegangspoort. Praktisch pluspunt zijn de twee houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, tuinmeubelkussens en overige opslag. De ligging is prettig en groen, met water, speelruimte en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: een moderne, verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een fijne ligging aan water en groen. Een woning waar u zo in kunt! Deze woning maakt deel uit van een appartementsrecht en er is sprake van erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, waardoor er geen jaarlijkse vergoeding verschuldigd is voor het gebruik van de grond. Het onderhoud aan de buitenzijde van de woning wordt gemeenschappelijk uitgevoerd. Ook kosten aan het dak vallen onder de VvE. Daarnaast is er een gemeenschappelijke opstalverzekering via de VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt vanaf 1 januari 2027 wordt dit € 200,- per maand.