Zoom 218032 EM ZwolleAa-landen-Midden

EEN BUITENKANS! Een vrijstaand herenhuis met een eigen praktijkruimte, kantoor of extra leefruimte op de begane grond… Dat vind je in dit rustige en groene deel van de geliefde wijk Aa-landen aan de Zoom 21. Droom jij van mogelijkheden als werken aan huis, een kantoor, een praktijk, een atelier? Of ben je juist op zoek naar meer ruimte met de mogelijkheid te slapen op de begane grond? Kom dan kijken bij dit riante woonhuis met tal van mogelijkheden, veel praktische vierkante meters leefruimte en een heerlijke, groene tuin! HERENHUIS De hoogte van dit woonhuis verraadt al dat er een zee aan ruimte schuilgaat achter deze gevel. Er is genoeg leefruimte op de begane grond met een speelse indeling, een grote woonkamer en een open keuken. De inpandige garage en de praktijk zijn binnendoor bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn vier riante slaapkamers aanwezig en twee badkamers. De zolder is een volwaardige tweede verdieping met nog eens twee zeer royale slaapkamers, een grote berging en een mooie vide bij de trapopgang. DE PRAKTIJK De praktijk beschikt over een eigen ingang, links naast het woonhuis. Een hal met een toilet en de technische ruimte. Er is een grote werkruimte (nu wachtkamer en balie met administratie) en een praktijkruimte (kantoorruimte) met een eigen pantry/keuken. Deze praktijk is geschikt voor vele doeleinden en kan ook gebruikt worden voor mantelzorg. Kom de mogelijkheden bekijken. INDELING Begane grond: Entree met fraaie grote hal en toegang tot de leefruimte. Je komt binnen in de woonkamer, gesitueerd over de volle breedte aan de achterzijde, met fijn uitzicht op de groene tuin. Een heerlijke plek waar je wonen, werken, leven en eten met elkaar kan combineren. De open keuken vind je aan de voorzijde voorzien van alle apparatuur. Je kan hier een rondje lopen en komt dan weer in de hal met garderobe en toegang tot het toilet uit. De inpandige garage is via de grote hal bereikbaar en daar vind je ook de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Trap naar de ruime overloop met toegang tot de vier zeer royale slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn licht door de grote ramen. De badkamers zijn praktisch, doch eenvoudig. Tweede verdieping: De zolder is een grote verrassing. Je komt boven op de overloop met vide en hier vind je twee riante slaapkamers met een nokhoogte van 2.75 meter. De kamers zijn uitermate geschikt als extra slaapkamers of als speelkamer, atelier, werkkamer of wat jouw wensen ook zijn. Ook is er nog een praktische bergruimte. TUIN De tuin rondom dit woonhuis bestaat vooral uit groen! Grote bomen zorgen voor privacy en staan ver genoeg weg om ook zon toe te laten. De ligging van deze tuin op het zuiden is perfect! Je kan hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk genieten. De huidige bewoners hebben een overkapping geplaatst zodat je nog langer buiten kunt genieten. Een fijne plek voor een feestje, een BBQ met familie of vrienden of om juist even helemaal niks te doen. Relaxen met een goed boek… DE PLEK Heerlijk wonen in de rustige en groene woonwijk Aa-landen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door veel groen, speelplekken, waterpartijen en gezellige parkjes. De levendige Zwolse binnenstad met zijn musea, gezellige cafés, theaters, boetieks en restaurants, is gemakkelijk en snel met de fiets te bereiken. Een ideale omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers.