De Maten fase 27622 GM Borne't Wensink Noord

Goed nieuws in Borne. Na de succesvolle verkoop van de eerste fase van het nieuwbouwplan De Maten, is de verkoop gestart van De Maten fase 2. Dit plan bestaat uit 24 energieneutrale woningen. De woningen en de straten kenmerken zich door een grote mate van afwisseling. Gevels, rooilijnen, architectuur en materialen, alles mag, kan en, in sommige gevallen, moet van elkaar verschillen. Dit dorpse bouwen wordt in de openbare ruimte versterkt door verspringende profielen en solitaire (vrijstaande) bomen in de straat. Het aanbod in de tweede fase in het nieuwbouwplan De Maten bestaat uit: - Woningmodel Amice 5 vrijstaande woningen - Woningmodel Compagnon 4 toekomstgerichte vrijstaand geschakelde woningen (met slaap- en badkamer op de begane grond) - Woningmodel Broeder 4 twee-onder-een-kapwoningen - Woningmodel Verwant 4 toekomstgerichte twee-onder-een-kapwoningen (met slaap- en badkamer op de begane grond) - Woningmodel Kornuit 7 eengezinswoningen Deze duurzame woningen worden gebouwd op deze locatie en zeer compleet opgeleverd: - Inclusief keukencheque - Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk - Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen) - Inclusief zonnepanelen - Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping - Inclusief triple glas in de complete woning (met uitzondering van eventueel vierpansdakraam) - Inclusief handige aangebouwde, gemetselde berging bij Amice en Broeder - Inclusief houten bergingen in de achtertuin bij de eengezinswoningen (Kornuit) - Inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein met uitzondering van de tussenwoningen (Kornuit) - Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nog zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit - Wonen in een aantrekkelijke en leefbare omgeving met veel groen MEER LEENCAPACITEIT VANAF 1 JANUARI 2024 Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning meer mag lenen. De extra leencapaciteit voor de woningen in De Maten fase 2 bedraagt maar liefst € 40.000,-. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in een van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan De Maten fase 2. Energielabel is bepalend bij hypotheekverstrekkingen Een van de wijzigingen is dat vanaf 1 januari 2024 het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De woningen in De Maten fase 2 zijn voorzien van triple glas, een bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Mede hierdoor zijn de woningen energieneutraal en hebben een voorlopig energielabel van A++++. Aanvullende meerwerkopties kunnen invloed hebben op het energielabel van de basiswoning.