Dijkzicht1751 CW SchagerbrugSchagerbrug (woonkern)

Start bouw najaar 2026; Wonen zomer 2027! Op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige woning midden in het groen, maar met voorzieningen binnen handbereik? Dan is Dijkzicht in Schagerbrug precies wat je zoekt! De woningen in Dijkzicht zijn ca. 20 m2 groter dan vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio. Op een unieke locatie aan de rand van het dorp, waar voorheen een voetbalveld lag, verrijst een kleinschalige en duurzame woonwijk met acht prachtige half vrijstaande woningen. Waarom wonen in Dijkzicht? • Comfortabel wonen met aan de achterzijde van de kavel een boswal, water en weilanden. • Kleinschalig en rustig wonen in een nieuwe wijk met aandacht voor leefbaarheid, duurzaamheid en natuur. • Slechts 10 minuten fietsen van Schagen en 25 minuten van strand en duinen. • Sportvoorzieningen naast de deur zoals voetbal en tennis. • Lage energiekosten dankzij uitstekend (voorlopig)energielabel A+++, warmtepomp, vloerverwarming, isolatievoorzieningen en zonnepanelen Over de woningen De woningen in Dijkzicht zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort: • Met een woonoppervlak van ca. 153 m² zijn de woningen heerlijk ruim, een stuk groter dan de gemiddelde nieuwbouwwoning • Kavelgrootte ca. 225 m² met achtertuin op het zuidwesten • Ruime woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond • Open keuken met directe verbinding naar de tuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer en tweede toilet op de eerste verdieping • Grote zolder met mogelijkheid voor indeling met twee extra (slaap)kamers en een extra badkamer • Aangebouwde garage • Parkeren op eigen terrein • Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en (voorlopig)energielabel A+++ • De woningen zijn uitgerust met een energiezuinige luchtwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. Voor de warmwatervoorziening is een boiler van 200 liter aangesloten op de warmtepomp. • Diverse kopersopties zoals uitbouw, dakkapel, raam in zijgevel of achterdeur in garage. • De woningen worden opgeleverd inclusief volledig sanitair en tegelwerk. • De keuken is niet inbegrepen; wel zijn alle benodigde aansluitpunten aanwezig zodat je jouw eigen droomkeuken kunt realiseren. Indeling van de woningen Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop plek voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een grote eettafel en directe toegang tot de tuin op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond is de begane grond heerlijk licht. Via de bijkeuken bereik je de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, tweede toilet en douche. Alle slaapkamers hebben grote ramen voor veel natuurlijk daglicht. Tweede verdieping (zolder): De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamers, extra badkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eventuele uitbreiding met een dakkapel behoort tot de opties. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en technische installaties. Buitenruimte: Iedere woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De achterzijde grenst aan een boswal met wandelpad en water, wat zorgt voor privacy en een prachtig uitzicht over de weilanden. Bijzonderheden: - Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier duurzaam én met lage energielasten. - Met een woonoppervlak van ca. 153 m² behoren deze woningen tot de royaalste in hun klasse en bieden zij meer dan 20 m² extra ruimte ten opzichte van de gemiddelde nieuwbouwwoning. - Deze aanmelding is informatief en waar maten/afmetingen zijn gemeld betreffen het circa maten/afmetingen. Interesse? Neem contact op met de makelaar en/of kijk op de projectwebsite wonenindijkzicht.nl