De Kempe7051 AG VarsseveldVarsseveld

Op een centrale plek in het dorp Varsseveld verrijst binnenkort dit statige en eigentijdse appartementencomplex met in totaal 23 nieuwbouwappartementen. Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon. Aan de achterzijde van het gebouw wordt een groene, gezamenlijke tuin aangelegd: een rustige plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar kunnen ontmoeten. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van het complex, waardoor de achterzijde volledig groen, autovrij en vriendelijk van karakter blijft. De appartementen Het plan bestaat uit 23 appartementen, verdeelt over drie woonlagen, hoogste deel op de kop vier woonlagen. De warme, aardse gevelkleuren geven het complex een vriendelijk en dorps aanzien dat past bij de omgeving. Alle appartementen worden verwarmd door middel van een individuele warmtepomp en worden opgeleverd zonder gasaansluiting. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het complex beschikt over een centrale entree met elektrische deur. Hier bevinden zich de brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en de lift. De appartementen op de begane grond hebben aan de achterzijde een eigen voordeur, terwijl de woningen op de tweede en derde verdieping te bereiken zijn via een galerij. Ieder appartement heeft een royale woonkamer met open keuken en een schuifpui naar het balkon of terras. Één of meerdere slaapkamers, een gastentoilet en een compleet ingerichte badkamer. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelplaats voor de warmtepomp en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Op het binnenterrein beschikt ieder appartement over een eigen houten (fietsen)berging. Voor elke woning is een parkeerplaats beschikbaar en er zijn meerdere bezoekersparkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn bewust aan de voorzijde gesitueerd om aan de achterzijde ruimte te creëren voor een sfeervol binnenplein met groene inrichting en een gezamenlijke tuin; een ideale plek om in alle rust te verblijven. Afwerking De appartementen worden opgeleverd met een complete badkamer, voorzien van douchehoek met thermostatische mengkraan, dubbele wastafel met spiegel, toilet en elektrische handdoekradiator. De toiletruimte wordt voorzien van een hangend toilet en fonteintje. . In samenspraak met de kopersbegeleider van aannemer Kormelink zijn er upgrades en aanpassingen van bijvoorbeeld tegelwerk en kranen tegen meerprijs mogelijk Er wordt geen keuken geplaatst. De technische aansluitpunten voor water, afvoer en elektra worden door de aannemer voorbereid volgens de keukenopstelling zoals aangegeven op de verkooptekeningen. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de plafonds worden afgewerkt met spuitwerk (behalve de meterkast). De appartementen worden volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming De appartementen worden verwarmd middels vloerverwarming in alle verblijfsruimten. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam comfortgevoel, zonder zichtbare radiatoren. De installatie werkt op lage temperatuurverwarming en wordt door middel van de individuele warmtepompinstallatie (lucht-water warmtepompinstallatie) verwarmd. Voordeel is dat de warmtepomp ook geschikt is om mee te koelen in de zomer, de temperatuur zal hiermee in de warme periodes een aantal graden dalen. Het warme water wordt tevens geleverd door de warmtepompinstallatie met een geïntegreerde boiler van circa 200 liter. Historie In 1902 werd door schilder Willem Helmink aan de Doetinchemseweg 45 te Varsseveld een nieuwe woning gebouwd, waarin ook een café werd gevestigd met de naam ‘De Kempe’. De naam ‘De Kempe’ is afgeleid van het huis ‘Op de Kamp’, welke vroeger aan de Doetinchemseweg 33/35 stond en werd bewoond door Willem Helmink. In 1950 werd het café voortgezet door Willem Helmink jr. ‘De Kempe’ was het voetbalcafé van Sportclub Varsseveld, waarin Willem Helmink als speler een dominante positie innam. Ook een biljart-, schiet- en bridgevereniging vonden onderdak bij ‘De Kempe’. Willem Helmink was ook de grondlegger van DHS Diepvries Home Service. Begonnen met de handel in ijsjes, groeide dit bedrijf uit tot een begrip in de wijde omtrek. In 2017 werd de winkel van DHS gesloten en thans zullen er op deze plek appartementen worden gebouwd. Planning De aannemer verwacht met de bouw te kunnen starten na de bouwvak(antie) in 2026 mits minimaal 70% van de appartementen verkocht zijn. De bouwperiode beslaat ongeveer anderhalf jaar. Inschrijving Bent u concreet geïnteresseerd in een appartement op “De Kempe”? Dan bent u van harte welkom op één van onze kantoren om het inschrijfformulier op te halen, wilt u liever het inschrijfformulier digitaal ontvangen dan is dit uiteraard ook mogelijk. Nadat de inschrijfperiode sluit, vindt de gunning plaats door de ontwikkelaar. Meer informatie? Op de projectwebsite Leest u het laatste nieuws en kunt u alle informatie vinden over de appartementen. Uiteraard bent u ook van harte welkom op een van onze kantoren, wij ontvangen u graag om het project met u door te spreken.