IJsseldal8124 AE WesepeWesepe Kern

IJsseldal – een groene, duurzame wijk voor iedereen! Op de plek van de voormalige melkfabriek aan de Raalterweg in Wesepe verrijst een moderne, groene woonwijk: IJsseldal. Deze nieuwe wijk wordt een gemengde buurt waar iedereen zich thuis kan voelen – van starters en jonge gezinnen tot senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Midden in het landelijke landschap van weilanden en bossen ligt Wesepe, en die natuurlijke sfeer komt volledig terug in de opzet van IJsseldal. De wijk krijgt een groen karakter, met veel aandacht voor speelruimte voor kinderen, ontmoetingsplekken voor bewoners en autoluwe straten die rust en veiligheid bieden. IJsseldal ligt bovendien uitstekend bereikbaar: vlak bij de nieuwe rondweg, waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Olst, Raalte of Deventer bent. Ook klooster Nieuw Sion, met zijn eigen brouwerij en sfeervolle omgeving, ligt op korte afstand. En niet te vergeten: de wijk ligt dicht bij misschien wel de mooiste rivier van Nederland – de IJssel – waar je kunt genieten van ruimte, natuur en weidse uitzichten. Omdat het om nieuwbouw gaat, profiteer je van alle voordelen van duurzaam en energiezuinig wonen. De woningen worden gasloos gebouwd en standaard uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Zo woon je niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst – met lagere energielasten en een kleinere ecologische voetafdruk (energielabel A+++). De bouw van het project is inmiddels van start gegaan en de eerste woningen worden naar verwachting eind 2026 opgeleverd. De volledige woonwijk zal aan het einde van het derde kwartaal van 2027 gereed zijn. Het is een veelzijdig project met een breed aanbod aan woningtypen. Voor meerdere woningtypes binnen het project bestaat bovendien de mogelijkheid voor een starterslening! Er worden 8 verschillende type woningen gebouwd: - Tweekappers woonoppervlakte 159 m²; - Tweekappers eigen tijds, woonoppervlakte 136 m²; - Rijwoningen (eengezinswoningen), woonoppervlakte 107-109 m²; - Levensloopbestendige woningen, woonoppervlakte 89 m²; - Levensloopbestendige- / Patiowoningen, woonoppervlakte 122 m²; - Beneden- & Bovenwoningen, woonoppervlakte 50-75 m²; - Beneden- & Bovenwoningen aan pleintje, woonoppervlakte 50- 64 m²; - Appartementen woonoppervlakte 67- 121 m². Bezoek de projectwebsite ijsseldalwesepe.nl voor meer informatie over alle woningtypen en om de brochure te bekijken.