Centrale 0751506 ST ZaandamRussische buurt

Centrale 075 – 42 stadsappartementen in de voormalige telefooncentrale aan de Krimp, Zaandam Eigenzinnig. Industrieel. Wonen met karakter. De PTT-, later KPN-telefooncentrale naast het Czaar Peterhuisje wordt Centrale 075: 42 stadsappartementen van ca. 58 tot 118 m², in het hart van Zaandam. Jarenlang verbaasden bezoekers en bewoners zich over het kolossale bakstenen gebouw aan de Krimp. Naast het gekoesterde Czaar Peterhuisje, midden in de neo-Zaanse stadsvernieuwing. Robuust en massief. De telefooncentrale werd eind jaren '60 gebouwd om Zaandammers aan de lijn te houden. Straks is het hun nieuwe thuis. Onno van Vlaanderen Architecten BNA houdt de industriële look in stand. Aan de gevels zijn de ingrepen subtiel; binnen is de transformatie compleet. Het bijbehorende terrein wordt ingericht als groene parkeerplaats. HOOGTE ALS HANDELSMERK Wat een telefooncentrale nodig had, komt nu de bewoners ten goede: een plafondhoogte van 4,6 meter. Elke woning heeft daardoor een vide boven de woonkamer en een entresol: een tussenvloer met een slaapkamer, een berging en vrije ruimte om thuis te werken, een yogamat uit te rollen of je hobbyplek te maken. VIJF WONINGTYPES Op de begane grond heeft iedere woning een eigen voordeur en een tuin. Zes woningen hebben er een extra laag bij: het souterrain, waar het daglicht binnenvalt via een koekoek, een lichtschacht in de tuin op het oosten. Op de eerste en tweede verdieping liggen 28 appartementen met een balkon op het westen of een Frans balkon aan de Krimp. De lift bereikt alle lagen. SAMEN ONDER ÉÉN DAK In het souterrain komen voor de bewoners een fietsenstalling en een wasserette met wasmachines en drogers. Dat is efficiënt en scheelt ruimte in huis. De gemeenschappelijke fitnessruimte is hier ook een plek voor inspanning, ontspanning en ontmoeting. CENTRALER WORDT HET NIET De Dam met zijn terrassen, het Zaantheater, de markt op de Rozengracht, de Gedempte Gracht en het station: alles ligt op loopafstand. De trein brengt je in ca. 12 minuten naar Amsterdam Centraal. GEEF GESCHIEDENIS TOEKOMST Het duurzaamste gebouw is het gebouw dat er al staat. Door de centrale te herbestemmen in plaats van te slopen, blijven de robuuste gevels staan en worden veel materiaal en CO2 bespaard. Achter de gevels krijgt de voormalige KPN-telefooncentrale een heel nieuwe toekomst als thuis voor de bewoners. KENMERKEN - 42 stadsappartementen in vijf woningtypes - Ca. 58 tot 118 m², 2 tot 4 kamers - Elke woning met vide en entresol - Tuin, balkon of Frans balkon - Zes woningen met souterrain, waarvan vijf met extra atelier-, werk- of praktijkruimte - Lift naar alle bouwlagen - Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasserette - Parkeren op eigen terrein [aantal en voorwaarden invullen] - Ontwikkeling: Saense Projecten B.V. (Saense Heeren en APEX Investments) - Architect: Onno van Vlaanderen Architecten BNA - Energielabel - Start verkoop medio 1e kwartaal 2027 - Oplevering medio 2e kwartaal 2028 BLIJF OP DE HOOGTE Centrale 075 is nog in voorbereiding. Wil je als eerste weten wanneer de verkoop start? Schrijf je in via of neem contact op met een van de verkoopmakelaars. Thijssen Makelaardij – Westzijde 131, 1506 GB Zaandam – 072 509 6070 – Saen Makelaars – Zuideinde 51, 1541 CA Koog aan de Zaan – 075 616 1414 – Alle getoonde beelden zijn impressies. De afmetingen zijn in dit stadium bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.