Zaaiwaard 3-A1425308 JK AalstVerspreide huizen in de polder Aalst

Sfeervol en goed verzorgd chalet met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden op eigen grond met prachtig uitzicht over de Afgedamde Maas. Wakker worden met een obstakelvrij uitzicht over de rivier? Waar veel huisjes op recreatiepark Het Esmeer ingesloten op het park liggen, staat deze goed onderhouden, instapklare recreatiewoning direct aan de rand van de dijk op eigen grond. Wat dit chalet écht bijzonder maakt, is de speciaal verhoogde ligging: hierdoor kijkt u direct vanaf de bank vrijuit over de dijk naar de levendige Afgedamde Maas, de uiterwaarden en het dorp Veen met de markante Korenmolen De Hoop. Daarnaast geniet u van een bovengemiddeld royaal perceel met een ruime tuin, diverse terrassen, een zonnescherm, beregeningsinstallatie en een hoogwaardig afwerkingsniveau, inclusief airconditioning in de belangrijkste leefruimtes. Geniet hier 365 dagen per jaar van rust, ruimte en natuur, met natuurgebied De Neswaarden op een steenworp afstand. Recreatiepark Het Esmeer voorziet van een receptie, horecagelegenheid en speelvoorzieningen en wordt goed onderhouden. Door alle voorzieningen op en rond het park is deze woning ideaal voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. CHALET De buitenkant van het chalet is opnieuw bekleed en geïsoleerd. Het is voorzien van dubbel glas en de kozijnen zijn van kunststof, waardoor u weinig onderhoud aan het chalet heeft. INDELING Woonkamer met mooi uitzicht door de grote raampartijen en voorzien van een schuifpui naar het terras en airconditioning. Keuken met neutraal en compleet keukenblok met een combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Twee slaapkamers, waarvan 1 met stapelbed en de master bedroom voorzien van een grote kledingkast en airconditioning. Moderne badkamer voorzien van vrijdragend toilet, douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel. TUIN EN BERGING Via de schuifpui in de woonkamer is het verhoogde terras toegankelijk. Het terras heeft windschermen en is op het Zuidwesten gelegen, daardoor zijn er volop mogelijkheden om heerlijk in de zon te genieten van de omgeving. Er zijn op verschillende plekken op het terras (dimbare) lichtpunten geïnstalleerd en ook is er op het Zuiden een zonnescherm geplaatst. De beregeningsinstallatie maakt het genieten van het heerlijke buitenleven compleet. Naast de losstaande berging van 5 m² is er ook bergruimte onder het verhoogde terras en er is een buitenkraan gemonteerd. Een uniek pluspunt op dit park: aan de voorkant van het chalet is ruimte voor twee auto's op de eigen oprit. ALGEMEEN -Buitenkant opnieuw bekleed en geïsoleerd. -Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer. -Dubbele parkeerplaats. -Recreatief verblijf is 365 dagen per jaar toegestaan. -Recreatiepark Het Esmeer is onderdeel van Topparken. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa 2500 euro. -Dankzij de goede verhuurmogelijkheden ook zeer geschikt als beleggingsobject.