Vinkenlaan 225427 VA BoekelBoekel

Deze vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en ruime oprit is gelegen in de wijk Vogelenzang. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, met een extra slaapkamer op de verdieping. De koper dient er rekening mee te houden dat de woning gedateerd is, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te maken. En dat op een mooi perceel in een fijne en groene wijk. We laten je de woning graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND De auto parkeer je op de ruime oprit bij de woning of in de inpandige garage. De woning betreed je via de voordeur of via de bijkeuken. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en een wasruimte. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de vele ramen aan de voorzijde en zijkant. Grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer gelegen. De keuken met keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, een betegeld werkblad met betegelde achterwand, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven twee ronde spoelbakken. Het grote raam geeft zicht op de patiotuin. Aan de keuken ligt een portaal die toegang geeft tot de oprit, inpandige garage, tuin en de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. De ramen aan de zijkant zorgen voor daglicht. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan zowel de voor- als achterzijde is veel bergruimte aanwezig, waarbij het dak gedeeltelijk is geïsoleerd. Ook diverse kasten zorgen voor de bergruimte en in één van de bergruimtes vind je de opstelling van de cv-combiketel. Tevens is op deze verdieping de 2e slaapkamer gelegen. TUIN Achter de woning ligt een patiotuin met volop privacy. De grote bomen achter het perceel geven je een natuurlijk gevoel. In de tuin zijn diverse bergingen gelegen en achter de garage is een aanpandige berging met pomp voor grondwater. Tevens is er een achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande semi-bungalow - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 2e slaapkamer en veel bergruimte op de eerste verdieping - Inpandige garage en een ruime oprit - Privacy biedende patiotuin - Een zijstrook tussen Vinkenlaan 22 en Vinkenlaan 22a zal gesplitst worden en niet verkocht worden. Tijdens een bezichtiging kunnen we u de nieuwe grens laten zien. - In de koopovereenkomst zullen een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen