Houtvaartweg 15-RECR8526 GC BoornzwaagBoornzwaag

Op unieke locatie aan open vaarwater dat in directe verbinding staat met alle Friese Meren en eigen kade om je boot aan te leggen, wie zou hier niet willen wonen? Deze vrijstaande bungalow heeft het allemaal, uitermate geschikt voor gezinnen en vooral ook voor watersportliefhebbers. Zwemmen en waterpret vanuit je eigen tuin aan de achterzijde en vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Boornzwaag is een klein dorp vlakbij het altijd gezellig Langweer en met veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Ook voor de golfliefhebber een mooie lokatie, de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga is ca. 2 kilometer afstand gelegen. De woning heeft zowel een permanente- als recreatieve bestemming. Indeling: entree, hal met vaste kast voorzien van de C.V. ketel en de meterkast, toilet met wastafel en doucheruimte met wastafel en toegang naar 2 slaapkamers en de woonkamer. Lichte woonkamer met grote raampartij en deur naar het terras gelegen aan het water. Vanuit de woonkamer is de 3e slaapkamer bereikbaar met eigen wastafel en vaste kastruimte. De half open woonkeuken is later aangebouwd en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine- en droger aansluiting en close-in boiler. Algemeen: bouwjaar 1966, gebruiksoppervlakte wonen ± 80 m2, inhoud ± 307 m3 en perceelgrootte 413 m2. De eigen aanlegsteiger met helling is ongeveer 20 meter lang. Deze hoekwoning is deels voorzien van dubbel glas. De verwarming is middels radiatoren. De C.V. ketel voorziet in het warme water en de verwarming en is een AWB ketel uit 2003. De woning heeft veel vaste kast ruimte en de elektrische installatie heeft voldoende groepen. Aan de zijkant van de woning is een overkapping van 4,8 x 3 meter met elektra en tevens staat op het perceel nog een vrijstaande houten schuur van 2.2. meter. Aan de voorzijde wijds uitzicht over de landerijen richting Langweer en aan de achterzijde een beschutte ligging direct aan open vaarwater, hoe mooi wil je het hebben. Maak snel een afspraak voor het te laat is. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.