Raadhuisstraat 27-H911746 BE DirkshornDirkshorn (woonkern)

Deze charmante, sfeervolle recreatiewoning (huisje nr. 91) is een absolute buitenkans! Bent u op zoek naar een tweede woning waar rust, natuur en comfort samenkomen, op korte afstand van het strand? Dan is deze bungalow met 2 slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De recreatiewoning ligt helemaal aan de zijkant van het park en deze plekjes zijn het meest gewild daar je hier heel veel privacy geniet en is toch centraal gelegen in Dirkshorn, tussen Alkmaar en Schagen, op het groene en rustige Bungalowpark Dirkshoeve. Dankzij de fraaie ligging en de ruimte is deze bungalow een kans. De bungalow beschikt over een open keuken, uitgerust met een 6-pits standalone kookplaat met oven, koel-vries combinatie en afzuigkap. De ruimte voelt warm en uitnodigend aan. De lichte woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek bij de open haard, een gezellige eethoek en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de deur bereikt u de zonnige tuin op het zuiden Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De afwerking van zowel vloeren als wanden is verzorgd en modern. De Houtenvloer verdiend wel wat aandacht op verschillende plekken in het huisje. (te strak en verkeerd gelegd) De woning staat op een ruim perceel van 329 m² (erfpachtgrond). De tuin biedt volop privacy en wordt aan de achterzijde omgeven door groen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de grond aan te kopen, waardoor de jaarlijkse erfpachtcanon komt te vervallen. De bungalow is degelijk en bijna volledige herbouwd en gerenoveerd in 2007 met een betonnen vloer en een combinatie van metselwerk en houtskeletbouw. Kenmerken: • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte: ca. 66 m² Bijzonderheden: • Betreft een zeer scherpe bieden vanaf prijs (€ 65.000. k.k.) • Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2007 • Mogelijkheid tot aankoop van de grond + extra stuk grond koopprijs € 108.000,- k.k. (547m2 grond) • Erfpachtcanon: € 4.125,- per jaar (t/m 11-10-2064) • Parklasten van toepassing • Interessante verhuurmogelijkheden • Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan • Permanente bewoning niet toegestaan; recreatief gebruik 365 dagen per jaar mogelijk Over het park: Bungalowpark Dirkshoeve is gelegen in het gezellige dorp Dirkshorn en staat bekend om zijn rustige, groene en ruim opgezette karakter. Het park beslaat circa 7,5 hectare en telt ongeveer 140 recreatiewoningen, elk met een eigen perceel variërend van circa 160 tot 500 m². Auto’s worden langs de hoofdweg geparkeerd, wat zorgt voor een rustige en autoluwe omgeving bij de woningen. Voor kinderen is er een ruime speelplaats met diverse speeltoestellen. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals jeu-de-boulesbanen, tafeltennis en een volleybalveld. Ook is er een gezamenlijke ruimte met wasmachine en droger aanwezig.