Eversdijk 6-AZH127468 PV EnterVerspreide huizen Waterhoek

Een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in het Twentse groen! Stel je eens voor… Een eigen plekje waar je de dagelijkse drukte even helemaal achter je kunt laten. Waar je wakker wordt met het vrolijke gefluit van vogels, geniet van een kop koffie tussen het groen en de dag vanzelf in een rustiger tempo voorbijgaat. Een plek waar je niets hoeft, maar vooral heel veel mag genieten. Klinkt dat niet heerlijk? Deze sfeervolle, vrijstaande en instapklare recreatiebungalow biedt precies dat gevoel! Verscholen tussen het volwassen groen, op een bijzonder mooie locatie aan de rand van het bomenrijke Landgoed De Elsgraven in het gezellige Enter, midden in het prachtige Twente. Een bijzonder pluspunt van deze bungalow is de uitbouw, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. De keuken en woonkamer zijn hierdoor heerlijk ruim en bieden alle gelegenheid om gezellig samen te koken, uitgebreid te tafelen of na een mooie dag buiten lekker bij elkaar te zitten. Een comfortabele en fijne leefruimte, die je niet direct bij een recreatiewoning zou verwachten! Het uitbundige groen omarmt de woning aan alle kanten en geeft deze plek een bijna sprookjesachtige uitstraling. Bij aankomst word je verwelkomd door het gefluit van koolmeesjes en roodborstjes en zeer waarschijnlijk zie je een konijntje of schiet er een eekhoorntje voorbij. Hier ervaar je direct de rust en het gevoel van vrijheid waar je zo naar verlangt. Een heerlijke plek om op adem te komen, te ontspannen en samen mooie momenten te beleven. Ook de omgeving nodigt uit om eropuit te trekken. Dankzij de centrale ligging van het landgoed ontdek je gemakkelijk wandelend, fietsend of met de auto de mooiste plekjes van Twente en Salland. Denk aan het indrukwekkende landgoed Twickel bij Delden of de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Stuk voor stuk heerlijke bestemmingen voor een dagje buiten zijn. Maar ook het gezellige dorp Enter heeft alle benodigde voorzieningen en verrassend veel horeca om te relaxen. En ook op het landgoed zelf valt er volop te genieten. De prachtige, volwassen begroeiing met statige oude eiken en kleurrijke rododendrons geeft het park een bijzonder sfeervol karakter. Het schilderachtige beekje De Elsgraven slingert zich op natuurlijke wijze door het groen en maakt het idyllische plaatje compleet. Een plek om naar uit te kijken, om steeds weer thuis te komen en om volop te genieten van alles wat het buitenleven zo mooi maakt. Misschien wordt dit wel jouw eigen stukje Twentse geluk! De indeling bestaat uit: Begane grond: • Ruime hal, voorraad-/ opbergkast, toilet, moderne badkamer met douche en wastafel. • Zeer lichte, zonnige woonkamer met schuifpui naar terras en tuin. De open keuken beschikt o.a. over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. • In de buitenberging is de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen. • Aan de linkerzijde van de woning is nog een extra berging voor bijvoorbeeld de fietsen. Verdieping: • Via vaste trap bereikbare overloop met (inloop)kast en twee slaapkamers met nog meer bergruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1991 • Perceelgrootte 360 m² • Bruto vloeroppervlak 130m², waarvan woonoppervlak ca.81m² • Inhoud ca. 341m³ • Uitgebouwd waardoor er een ruime keuken en dito woonkamer is ontstaan • Twee slaapkamers op de verdieping • Extra berging naast de standaard berging • ‘Landgoed De Elsgraven’ met o.a. een overdekt zwembad en vernieuwd restaurant • Naast vermelde koopsom dient het certificaat van aandeel in Elsgraven Holding B.V. ad. € 3.858,- te worden overgenomen • Jaarlijkse kosten voor 2026 bedragen € 5.637,- incl. BTW, waaronder parkbijdrage, bijdrage groot onderhoud en voorschot elektra, water en verontreinigingsheffing • Woning is voor recreatief gebruik en mag dus niet permanent bewoond worden • De woning is niet in de verhuur. Dit zou eventueel in overleg kunnen. • Aanvaarding: in overleg. • De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. • In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen