Houtvester Jansenweg 2-2209462 TB GasselteVerspreide huizen Gasselte

Zoekt u een woning om zelf in te kunnen recreëren temidden van de Staatsbossen en die daarnaast uitstekend te verhuren is? Dan moet u deze woning gezien hebben!! Op een centrale plek in Vakantiepark De Kremmer ligt deze splinternieuwe, modern afgewerkte en optimaal geïsoleerde VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met vrijstaande houten berging en tuin op een perceel van 472 m² eigen grond. In deze recreatiewoning vindt u een lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen met zonwerend glas, een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Het geheel wordt verwarmd én gekoeld middels drie airco's. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en losse trap naar de vliering, technische ruimte waarin zich de elektrische boiler, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine bevinden, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 2 slaapkamers (beide met airco), lichte woonkamer voorzien van schuifpui en een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Middels een losse trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. VLIERING: bergruimte, ook te gebruiken als speelruimte voor kinderen. BUITEN: rondom de woning bevindt zich de nog verder aan te leggen tuin, waarin het terras en de bestrating al wel zijn aangebracht. De aan deze presentatie toegevoegde artist impression geeft een beeld van hoe het zou kunnen worden. Ook vindt u hier de de ruime houten berging waarin u eventueel fietsen en/of tuingereedschap kunt stallen. VERDER: De recreatiewoning is duurzaam gebouwd in 2025/2026 en is zoals gezegd volledig geïsoleerd (energielabel A). De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met triple beglazing (zonwerend). Verwarming en koeling wordt verkregen middels het split-aircosysteem, warm water middels een warmtepomp boiler. HET PARK: Vakantiepark De Kremmer is gelegen aan de rand van Gasselte in de Boswachterij Gieten-Borger. Het park beslaat in totaliteit ca. 40 hectare en biedt onder andere een grand café, fietsverhuur, een wasserette, een mini-supermarkt, e-chopper verhuur en jeu de boules banen! DE OMGEVING: Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven! Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.