Description

Recreëren op een van de mooiste plekken van Friesland Omringd door vaarten, meren, eilanden en kanalen ligt de Pharshoeke midden in het Friese merengebied, een omgeving die volledig in het teken staat van watersport en waar recreëren weergaloos is. Het bestaande Herenhuis torent statig boven het water uit, met een schitterend, vrij uitzicht over het Heegermeer. Het rietgedekte dak geeft de geschakelde villa een warme, karakteristieke uitstraling en een gevoel van thuiskomen. Een royaal vlonderterras aan het water en een fraai dakterras op de eerste verdieping maken het plaatje compleet. Te koop staan twee van de zes gesplitste woningen, elk geschikt voor 6 personen: nummer 57 en 57A. Beide woningen tellen drie woonlagen en beschikken over een eigen aanlegsteiger — uw boot ligt letterlijk voor de deur. De jachthaven, de beschutte binnenhaven en het nabijgelegen natuurzwembad met zandstrand geven dit kleinschalige park de sfeer van een intiem, levendig watersportdorp. En wie liever aan wal vertier zoekt: het centrum van Heeg, met zijn eeuwenoude dorpse charme, ligt op steenworp afstand en is gemakkelijk lopend te bereiken. Geniet van uw vakantiehuis met vrij uitzicht en profiteer van een extra inkomen Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte en vrijheid dat hoort bij een vakantiewoning aan het water. De drie woonlagen en royale raampartijen tot aan de vloer bieden een weids uitzicht over het meer en creëren een sfeer van rust en ontspanning. Dankzij de slimme indeling, moderne keuken en sanitair, privéterras, groenstrook en eigen aanlegplaats zijn de woningen uitstekend geschikt voor recreatieve verhuur. Het toerisme in Friesland blijft sterk groeien; steeds meer binnen- en buitenlandse gasten kiezen deze regio voor hun vrije tijd. Zowel volledige als gedeeltelijke verhuur is mogelijk, waardoor u optimaal rendement kunt halen op de momenten dat u er zelf geen gebruik van maakt. Verhuur en beheer worden professioneel verzorgd door de Pharshoeke. Dit betekent zorgeloos eigendom met aantrekkelijk rendement, zonder dat u zich hoeft te bekommeren om onderhoud, planning of administratie. Specificaties: - Drie woonlagen - Drie slaapkamers - Twee badkamers (waarvan één en-suite) - Moderne keuken en sanitair - Privé ligplaats voor de boot - Groenstrook tussen woning en water - Eigen royaal vlonderterras en dakterras op de eerste verdieping

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Status
Available
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Mansion, row house (residential property on water)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Specific
Furnished and with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

HEEG A 4894
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership
HEEG A 4895
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership
HEEG A 5105
Cadastral map
Area
21 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre, unobstructed view and in recreation park
Garden
Back garden, front garden and sun terrace

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda