Sanatoriumlaan 6-807447 PK HellendoornEgede, Elen en Rhaan

Te Koop! Vrijstaande 6 PERSOONS recreatiewoning op eigen grond op Vakantiepark Hellendoorn. Op een prachtige locatie in een groene, bosrijke omgeving van de Sallandse Heuvelrug bieden wij deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan op het Vakantiepark Hellendoorn. De woning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 379 m² en beschikt over een zonnig terras en een heerlijke tuin rondom, kortom een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de speelvijver en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en spelen. Bovendien ligt de woning nabij het populaire Pieterpad, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelliefhebbers en recreanten. Begin maart 2026 is het volledig vernieuwd restaurant met grand café en de nieuwe indoor speeltuin geopend. Daarnaast beschikt het park over een midgetgolfbaan en een zwemvijver, ideaal voor jong en oud. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is daardoor direct klaar voor eigen gebruik of verhuur. Indeling Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer voorzien van plavuizen, en tuindeuren naar het zonnige terras. Open keuken v.v. inbouwapparaten (2017). Badkamer met wastafel, toilet, inloopdouche en design radiator. Inpandige berging met cv-opstelling, wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers. toilet met wastafel (2016). Tweede verdieping: Bergvide. Bijzonderheden; - Bouwjaar: 1994; - Perceeloppervlakte: 379 m²; - Woonoppervlakte: 74 m²; - Inhoud: 274 m³; - Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - Geen verhuurverplichting; - Badkamer met douche op begane grond (2016) - Gevelreiniging (2016) - Luchtkanalen schoonmaak ( 2024) - Huidige parklasten (incl. voorschot g/w/e, zuiveringsheffing, administratiekosten, basis infrastructuur, lidmaatschap VVH, tuinonderhoud, opstal- en inboedelverzekering, kosten TV/internet) en beheerkosten: ca. € 175,- per maand; - Meerdere pakketten m.b.t. parklasten en lidmaatschap mogelijk. Voor deze woning heeft het KCAF, het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek, het funderingsrisico ingeschaald als ‘Geen hoog risico’. Dit houdt in dat de woning volgens de bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie op de Sallandse Heuvelrug, op een park met uitstekende voorzieningen voor eigen gebruik of voor verhuur? Bekijk dan de woningwebsite van deze recreatiewoning. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.