Zanddijk 1911787 PP JulianadorpOoghduyne

Zanddijk 191 Julianadorp Freizeitapartment in der ersten Etage in Strandnähe In attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten von Strand, Meer und verschiedenen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses gepflegte Freizeitapartment in der ersten Etage einer ansprechenden Apartmentanlage. Die Anlage verfügt über einen zentralen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Aufzug. Das Apartment umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit französischem Balkon und Blick in Richtung Dünen sowie eine offene Küche. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 10 m² und bietet großzügigen Stauraum. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch, einem WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Technikraum mit elektrischem Heizkessel zur Verfügung. Das Apartment ist gasfrei, vollständig isoliert und mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet. Die vorhandene Möblierung befindet sich in einem guten Zustand. Ausstattungsmerkmale: • Wohnfläche: ca. 49 m² • Rauminhalt: ca. 145 m³ • Lage in der ersten Etage • Gasfrei und vollständig isoliert • Erbbaurecht auf unbestimmte Zeit, vollständig abgelöst • Gute Vermietungsmöglichkeiten im Freizeitbereich • Kostenfreie Parkplätze auf dem abgeschlossenen Gelände hinter einer Schranke • Überdachter Fahrradabstellraum vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen in kurzer Entfernung • Dauerhaftes Wohnen ist nicht gestattet Finanzielle Angaben: • Kosten pro Jahr: • Servicekosten: € 1.246,-- • Verwaltungskosten: € 1.046,-- • Kommunale Steuern: € 827,-- • Internet/Ziggo: € 305,-- • Wasserverbandsabgabe: € 285,-- • Kaufpreis: € 144.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten • Übergabe nach Vereinbarung Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Ein gepflegtes und bezugsfertiges Freizeitapartment in attraktiver Lage nahe Strand und Meer, ideal zur eigenen Nutzung sowie als Kapitalanlage mit guten Vermietungsmöglichkeiten.